SCPI LF Croissance et Territoires

Une SCPI performante soutenue par une gestion experte

Sous l’égide de sa nouvelle maison, la SCPI LF Croissance et Territoires bénéficie de l’expertise d’une société de gestion spécialisée dans l’investissement en SCPI. Cette dernière gère plus de 10 fonds immobiliers, renforçant ainsi la notoriété et la crédibilité de la SCPI.

Avec un Taux de Distribution (TD) de 5,67% en 2023, LF Croissance et Territoires figure parmi les SCPI de bureaux les plus performantes du marché. Cette réussite repose sur un portefeuille constitué dès les années 1980, principalement composé d’actifs de bureaux, tout en s’élargissant progressivement à des biens de commerce, de santé et d'éducation.

Une stratégie d’investissement diversifiée et régionale

LF Croissance et Territoires suit une stratégie géographique rigoureuse, favorisant les grandes métropoles régionales, sans négliger l’Île-de-France et Paris. Ces métropoles se répartissent en trois catégories :

• Métropoles incontournables : bassins d’emploi et de consommation majeurs,
• Métropoles dynamiques : futures métropoles incontournables en pleine expansion,
• Métropoles de bien-être : adaptées au vieillissement de la population.

Les actifs régionaux offrent souvent des rendements plus attractifs grâce à des coûts d’acquisition plus faibles, un marché moins saturé et des taux de vacance réduits comparés à l’Île-de-France. Ces caractéristiques renforcent l’attractivité des bureaux régionaux, où la demande pour des biens de qualité dépasse souvent l’offre.

LF Croissance et Territoires en résumé

LF Croissance et Territoires, SCPI performante avec un TD de 5,67% en 2023, combine diversification sectorielle et stratégie régionale. En ciblant des métropoles dynamiques et de bien-être, elle offre des rendements attractifs tout en réduisant les risques locatifs grâce à des acquisitions dans des marchés moins saturés.