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SCPI Allianz Pierre : patrimoine

Allianz Immovalor

Avant d’évoquer le patrimoine de la SCPI Allianz Pierre, rappelons-en les principales caractéristiques. Il s’agit d’une SCPI de bureau, créée en 1984 par la société de gestion Allianz Immovalor.

Son prix de souscription unitaire est de 320€ et son minimum de souscription, en pleine propriété, est de 8.000€. La valeur de retrait de la SCPI de rendement Allianz Pierre est de 288 euros permettent donc de calculer des frais de souscription de 10%. Ses frais de gestion sont, quant à eux, de 12%. Les dernières communications de la société de gestion font apparaître une capitalisation, atteignant les 1,6 milliard d'euros avec un Taux de Distribution (TD) pour l’année 2024 est de 4,01%. Elle est identifiée comme une SCPI à prépondérance Bureaux. La répartition typologique de son patrimoine est la suivante :

  • 91,38% sur des actifs de bureaux,
  • 5,90% sur des actifs de commerce,
  • 1,59% sur des actifs de logistique,
  • 0,83% sur des actifs divers,
  • 0,30% sur des actifs d’habitation.

Sa répartition géographique est quant à elle axée sur

  • Paris à 37,92%
  • Île-de France à 27,88%
  • Boulogne, Neuilly, Levallois à 15,93%
  • Régions à 18,27%

Les actifs de la SCPI sont occupés à hauteur de 86,91%.

Pour se rendre compte du patrimoine de la SCPI Allianz Pierre, voici quelques exemples d’actifs détenus en portefeuille.

Les caractéristiques du patrimoine de Allianz Pierre

Prépondérance
Bureaux
Nombre d'immeubles
119
Nombre de locataires
317
Taux d'occupation financier
88,80 %

Répartition du patrimoine de Allianz Pierre

Répartition sectorielle

Au 31/12/2024

Répartition géographique

Au 31/12/2024

Exemples d'acquisitions

Localisation du patrimoine Typologie de bien Date d'acquisition Surface m² Prix d'acquision €
Le Passage - Montreuil - France Bureaux 05/2022 10 000 Supérieur à 50 M€
776 Rue Albert Caquot - Biot - France Bureaux 01/2022 9 500 Supérieur à 50 M€
WOOPA - Vaulx-en-Velin - France Bureaux 02/2021 10 700 de 5 à 50 M€
141 Rue de Javel - Paris 15ème - France Bureaux 02/2021 6 200 Supérieur à 50 M€
11/19 Rue de la Vanne - Montrouge - France Bureaux 11/2019 20 200 Supérieur à 50 M€
Synapse - Châtillon - France Bureaux 02/2019 20 200 Supérieur à 50 M€
575 Allée des Parcs - Saint-Priest - France Bureaux 12/2018 6 100 de 5 à 50 M€
Bureaux Levallois Bassot 2 Bureaux 06/2018 5 900 de 5 à 50 M€
Le Cristallin - Lyon - France Bureaux 07/2017 4 500 de 5 à 50 M€
14 Place de la Coupole - Charenton-le-Pont - France Bureaux 12/2016 5 300 de 5 à 50 M€
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