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SCPI Allianz Home

Allianz Immovalor

Rendement annuel
2.93 %
TD 2023
Souscription minimum
2000 €
Soit 10 parts
Capitalisation
31.2 M€
Au 31/12/2023
Prix de souscription
200 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Allianz Home ?

La SCPI Allianz Home est le nouveau véhicule de placement de la société de gestion Allianz Immovalor créée en 2021. Avec le statut de SCPI résidentielle la SCPI Allianz Home ne se trouve pas dans le classement officiel des meilleures SCPI.

Suite à la résilience du marché immobilier résidentiel pendant la crise du Covid-19, Allianz Home a opté pour une stratégie d'acquisition de logements. Tandis que les SCPI de commerces ont été affectées, les quelques SCPI du marché dédiées au résidentiel ont montré leur solidité face à la crise. Depuis sa création en milieu d'année 2021, elle capitalise près de 32 millions d'euros grâce à ses 1.089 associés.

En termes de localisation, la SCPI de rendement Allianz Home projette d'acquérir des actifs immobiliers situés dans les grandes métropoles françaises et européennes, notamment à Paris où la demande de logements est supérieure à l'offre. Par la suite, elle pourra orienter ses acquisitions vers des villes secondaires. Toutefois, chaque opportunité d’acquisition sera soumise à une étude poussée du marché locatif de la région concernée. Pour ses acquisitions, la SCPI Allianz Home prévoit d’emprunter des fonds à hauteur de 20% maximum de la valeur de réalisation de la SCPI. Actuellement, la SCPI détient 3 actifs pour 3 locataires.

Pour investir dans cette SCPI, les épargnants doivent acquérir 10 parts au prix de 200 euros, correspondant à un investissement de 2.000 euros.

Les caractéristiques de Allianz Home ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Résidentiel
Frais de souscription
10,00 %
Frais de gestion
9,60 %
Délai de jouissance
4 mois

Les chiffres clés SCPI Allianz Home

Capitalisation
31.2 M€
Nombre d'associés
1 089
Valeur de reconstitution
201,03 €
Prix de retrait
180,80 €
Ran en % du dividende
2,00 %
Ran en jours
6,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible
Le patrimoine de Allianz Home La documentation de Allianz Home

Évolution de la SCPI Allianz Home

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

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Questions fréquentes sur la SCPI Allianz Home

Le véhicule de placement Allianz Home souhaite acquérir des actifs résidentiels de deux types :

  • Des immeubles de logements,
  • Des résidences gérées afin d’y accueillir des étudiants, des séniors, des espaces de co-living, etc.

De manière plus occasionnelle et en fonction des opportunités de marché, la SCPI pourra acquérir des actifs dédiés aux bureaux d’entreprise ou encore des commerces. Bien qu’elle investisse principalement dans l’immobilier résidentiel, elle souhaite varier son patrimoine et ses locataires pour mutualiser les risques potentiels.

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