Inter Gestion
- TD 2022
- NC
- À partir de
- 200 €
SCPI Allianz Home
Allianz Immovalor
- Rendement annuel
-
0 %TD 2022
- Souscription minimum
-
2000 €Soit 10 parts
- Capitalisation
-
3.2 M€Au 31/12/2022
- Prix de souscription
-
200 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Allianz Home ?
La SCPI Allianz Home est le nouveau véhicule de placement de la société de gestion Allianz Immovalor créée en 2021. Filiale du groupe Allianz, la société de gestion administre à ce jour un large portefeuille immobilier de 5,8 milliards d’euros d’actifs sous gestion pour un total de 35 000 associés. Allianz Immovalor s’occupe également de la SCPI Allianz Pierre, un véhicule de placement dédié à l’acquisition et la gestion de bureaux d’entreprise.
La nouvelle SCPI résidentielle Allianz Home propose quant à elle aux épargnants d’investir sur une SCPI une souscription minimum de 2.000 €, soit 10 parts dont le prix unitaire est à 200€. Encore récente, la SCPI Allianz Home ne se trouve pas dans le classement officiel des meilleures SCPI.
Suite à la résilience du marché immobilier résidentiel pendant la crise du Covid-19, Allianz Home a opté pour une stratégie d'acquisition de logements. Tandis que les SCPI de commerces ont versé des dividendes nettement inférieurs à leurs associés, les quelques SCPI du marché dédiées au résidentiel ont montré leur solidité face à la crise. Depuis sa création en milieu d'année 2021, elle capitalise 3,2 M€ grâce à 92 associés.
En termes de localisation, la SCPI de rendement Allianz Home projette d'acquérir des actifs immobiliers situés dans les grandes métropoles françaises et européennes, notamment à Paris où la demande en logement est supérieure à l'offre. Aussi, elle pourra orienter ses acquisitions vers des villes secondaires. Elle précise toutefois que chaque opportunité d’acquisition sera soumise à une étude poussée du marché locatif de la région concernée. Pour ses acquisitions, la SCPI Allianz Home prévoit d’emprunter des fonds à hauteur de 20% maximum de la valeur de réalisation de la SCPI.
Les caractéristiques de Allianz Home ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Résidentiel
- Frais de souscription
-
9,60 %
- Frais de gestion
-
9,60 %
- Délai de jouissance
-
4 mois
Les chiffres clés SCPI Allianz Home
- Capitalisation
- 3.2 M€
- Nombre d'associés
- 92
- Valeur de reconstitution
- 201,03 €
- Prix de retrait
- 180,80 €
- Ran en % du dividende
- 0,00 %
- Ran en jours
- 0,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution de la SCPI Allianz Home
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
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Questions fréquentes sur la SCPI Allianz Home
Le véhicule de placement Allianz Home souhaite acquérir des actifs résidentiels de deux types :
- Des immeubles de logements,
- Des résidences gérées afin d’y accueillir des étudiants, des séniors, des espaces de co-living, etc.
De manière plus occasionnelle et en fonction des opportunités de marché, la SCPI pourra acquérir des actifs dédiés aux bureaux d’entreprise ou encore des commerces. Bien qu’elle investisse principalement dans l’immobilier résidentiel, elle souhaite varier son patrimoine et ses locataires pour mutualiser les risques potentiels.
Des parts de la SCPI Allianz Home peuvent-être achetées auprès de la plateforme France SCPI. La souscription est possible dès 200€ la part pour un minimum de 10 parts. Pour ce placement, il est recommandé de garder ses parts au moins 10 ans. Afin d’en savoir plus sur les conditions d’accès, des consultants chez France SCPI sont à votre écoute.