SCPI Corum USA

Historique de la SCPI Corum USA

Corum USA a fait une entrée remarquée sur le marché de la pierre papier avec une stratégie innovante. Alors que l’année 2025 a été marquée par l’émergence de nouvelles typologies d’actifs, sa société de gestion Corum l'Épargne enrichit donc le paysage de l’investissement immobilier, avec une solution résolument tournée vers le marché américain. En se focalisant sur les États-Unis, cette nouvelle SCPI répond à une demande croissante pour des opportunités géographiques diversifiées dans un contexte immobilier en pleine mutation. C'est d'ailleurs cela qui lui a permis d'attirer près 4.100 associés depuis son lancement.

Si l’investissement outre-Atlantique a déjà été exploré par certaines SCPI (Pierval Santé et Corum Origin au Canada), Corum USA se distingue par un positionnement quasiment exclusif sur le marché américain. La SCPI s’engage, en effet, à allouer près de 90% de son patrimoine à des actifs immobiliers aux États-Unis, affirmant ainsi son ambition de faire de ce pays son terrain de jeu favori. Les 10% restants pourront être investis dans des actifs situés dans la zone euro au cours des trois prochaines années, ajoutant davantage de diversification à son portefeuille. Ce nouveau marché permet déjà à Corum USA de se positionner parmi les meilleures SCPI.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Corum USA

La SCPI Corum USA présente des atouts indéniables pour les investisseurs en quête d’opportunités sur le marché immobilier américain. Grâce à une gestion expérimentée, une fiscalité optimisée et une exposition à un marché dynamique, elle constitue un choix pertinent pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille au-delà des frontières européennes. Toutefois, ce type de placement immobilier présente certains risques, notamment ceux liés à la variation du taux de change euro/dollar, ainsi qu'une rentabilité cible plutôt modérée. Les épargnants doivent donc bien évaluer ces facteurs lors d'un investissement en SCPI en fonction de leurs objectifs et de leur tolérance au risque avant de prendre une décision.

La SCPI Corum USA détient un portefeuille immobilier exclusivement à l'étranger. Il est composé actuellement de 3 actifs. Corum USA affiche un Taux d’Occupation Financier (TOF) et Taux d’Occupation Physique (TOP) de 100%. La SCPI bénéficie d’un WALB (durée moyenne résiduelle des baux) de 15 ans en moyenne.

Grâce à un lancement réussi, Corum USA affiche une capitalisation de 65 millions d’euros à l’issue de l’année 2025. Fidèle à son ADN, Corum USA affiche une distribution mensuelle, un atout apprécié des investisseurs. Le prix de souscription de la part de la SCPI est de 200 euros.

Consultez les dernières publications de la SCPI Corum USA : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces documents regroupent des informations majeures, notamment sur la capitalisation, le prix de part actuel et le taux d’occupation financier, tout en abordant les récentes actualités de la SCPI. La société de gestion Corum L'Epargne met également à disposition des documents réglementaires comme les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, essentiels avant toute décision d’investissement.