Arkéa REIM
- À partir de
- 1 000 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La SCPI Imarea Pierre, lancée au mois d’avril 2025, vise à compléter la gamme de véhicules d’investissement de BNP Paribas REIM. Elle dispose de nombreuses caractéristiques :
- Une SCPI accessible : Pour les épargnants qui souhaitent détenir des parts de cette SCPI, ils doivent débourser un montant minimum de 200 euros correspondant à 10 parts pour un prix unitaire de 20 euros.
- Un patrimoine en France et dans les pays de l’OCDE : La SCPI Imarea Pierre ambitionne de diversifier son patrimoine en dehors de l’Hexagone et dans les pays membres de l’OCDE (l’Organisation de coopération et de développement économiques).
- Un rendement parmi les meilleurs : Pour se faire une place de choix, la SCPI ambitionne d’afficher un taux de distribution de 6% pour l’année 2025.
Pourquoi investir sur la SCPI Imarea Pierre ?
Historique de la SCPI Imarea Pierre
Imarea Pierre fait son entrée sur le marché de l’investissement immobilier, portée par la volonté de sa société de gestion, BNP Paribas REIM, de revitaliser son portefeuille. Déjà gestionnaire de plusieurs SCPI, cette dernière insuffle un nouvel élan à ses activités et à consolider sa position dans un secteur en pleine mutation. Imarea Pierre vient donc enrichir la longue liste des SCPI nouvellement créées durant l’année 2024.
Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), cette nouvelle SCPI à capital variable entend tirer parti des opportunités offertes par la crise immobilière. Grâce à un contexte favorable, marqué par des prix immobiliers en baisse, Imarea Pierre se positionne pour acquérir des actifs à des conditions avantageuses pour ainsi faire partie des meilleures SCPI.
Avec Imarea Pierre, BNP Paribas REIM repart sur des bases saines, en évitant les actifs fragilisés ou obsolètes qui ont désavantagé les performances de l’ensemble de son portefeuille depuis le début de la crise immobilière, initiée par le climat inflationniste de 2022.
Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Imarea Pierre
Caractéristiques
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Diversifée
Frais de souscription
8,00 %
Frais de gestion
0,00 %
Délai de jouissance
5 mois
Chiffres clés et évolution
- Capitalisation
- 23 M€
- Nombre d'associés
- 7
- Valeur de reconstitution
- 0,00 €
- Prix de retrait
- 18,40 €
- Ran en % du dividende
- 0,00 %
- Ran en jours
- 0,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Stratégie de la SCPI Imarea Pierre
Une SCPI stratégique et innovante
Imarea Pierre représente une nouvelle dynamique pour la société de gestion en alignant sa stratégie sur les standards modernes de l’investissement immobilier. Avec une approche résolument tournée vers la diversification sectorielle et géographique, cette SCPI couvre l’ensemble du continent européen et cible trois grandes catégories d’actifs :
- biens résidentiels : répondant à une demande constante de logements dans un contexte marqué par des évolutions sociétales et environnementales,
- actifs de commerces et de services : soutenant les entreprises dans leur développement dans des zones stratégiques,
- immeubles en cours de construction ou nécessitant des rénovations : avec une stratégie dite value-added.
Une stratégie value-added et des actifs en VEFA
Imarea Pierre se distingue par son approche value-added, une stratégie qui consiste à :
- acquérir des biens immobiliers nécessitant des travaux de rénovation, de modernisation ou de mise aux normes,
- augmenter leur valeur locative et patrimoniale à moyen terme.
La SCPI mise également sur les actifs en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), offrant des opportunités de valorisation significative. Ces biens, conçus selon les dernières normes environnementales, s’inscrivent dans des initiatives écologiques ambitieuses et répondent à des besoins sociétaux pressants, notamment dans des zones où le foncier se raréfie.
Bien que les actifs en VEFA présentent un niveau de risque plus élevé (notamment en raison de l’absence de revenus locatifs pendant la période de construction), ils offrent un potentiel de prise de valeur important à court et moyen terme, renforçant ainsi la rentabilité globale du portefeuille de la SCPI.
Le patrimoine de la SCPI Imarea Pierre
Imarea Pierre affiche une capitalisation de 23 millions d'euros au 31/12/2024 pour un total de 7 associés. Au 30/09/2025 son patrimoine est composé de 3 biens immobiliers respectivement situés en Italie, en Belgique et en France.
Pour investir dans des parts de cette SCPI le montant de souscription est de 200 euros soit 10 parts pour un prix unitaire de 20 euros.
La documentation sur la SCPI Imarea Pierre
Prenez connaissance des documents les plus récents mis en ligne par France SCPI pour la SCPI Imarea Pierre : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications contiennent des données clés telles que le prix de part actuel, la capitalisation ou encore le taux d’occupation financier, ainsi que les dernières nouvelles de la SCPI. BNP Paribas REIM, sa société de gestion partage aussi des documents réglementaires, notamment les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, indispensables à consulter avant tout investissement.
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Questions fréquentes sur la SCPI Imarea Pierre
La société de gestion BNP Paribas REIM est fondée à l’origine en 1973 par le groupe BNP Paribas Real Estate. Elle gère 23,7 milliards d’euros d’actifs pour ses fonds immobiliers notamment ses SCPI : Accimmo Pierre, Opus Real, Accès Valeur Pierre, France Investipierre, Pierre Sélection et Imarea Pierre.
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