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Qui est Arkea REIM ?

Histoire et lancement d'Arkea REIM

Arkea REIM, pour Real Estate Investment Management, est une jeune société de gestion d’actifs immobiliers créée à l'initiative du groupe Crédit Mutuel Arkéa en 2021. Son développement s'accélère lorsqu’elle obtient l'agrément de l'Autorité des Marchés Financiers en 2022. Désormais, Arkea REIM est en capacité d'intégrer dans son portefeuille immobilier des produits d'investissement, comme des SCI (Sociétés Civiles Immobilières) ou des SCPI.

L'étroite collaboration avec ce groupe de référence permet à la société de gestion d'hériter des approches à impact positif mises en œuvre pour ses produits d'épargne. En effet, le groupe est une banque d’investissement à mission. Il s’agit d’une contribution aux enjeux sociétaux que le Crédit Mutuel Arkéa souhaite articuler autour de tous ses véhicules de placement immobilier.

Le gestionnaire d'actifs assume pleinement son rôle d'acteur des transitions immobilières, dédié à l'acquisition de biens innovants à performance énergétique positive. Pour le compte de ses fonds immobiliers, la société de gestion Arkéa REIM s’oriente vers des actifs conformes au développement durable.

Yann Videcoq est le directeur général et directeur de la gestion des fonds d'Arkéa REIM. Il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier commercial en France et en Europe. Avec une carrière marquée par des rôles stratégiques dans la gestion, l’acquisition et le sourcing de biens, Yann Videcoq développe une réelle expertise dans le domaine de la finance. Sous sa direction, Arkéa REIM a renforcé sa position dans l'investissement immobilier, en assurant une gestion efficace et performante des portefeuilles. Il est désormais possible de retrouver l'interview de Yann Videcoq dans l'émission Parlons Meilleures SCPI de France SCPI. Celui y parle de Transitions Europe.

Quelle est la stratégie d’investissement d'Arkéa REIM ?

La société de gestion Arkéa REIM développe une stratégie d'acquisition qui suit les tendances du marché de la pierre papier dans le secteur de la finance. Grâce à l’analyse des données relatives aux nouvelles opportunités d’investissement immobiliers, elle n’a pu que constater des changements tels que :

  • Le télétravail,
  • L’essor de l’e-commerce,
  • La saturation des services médicaux et
  • Le vieillissement de la population.

Sa stratégie a, en effet, vocation à accompagner les transitions sociétales, économiques, technologiques et environnementales.

En plus de s’appuyer sur des thématiques de transition immobilière, elle fonde sa stratégie sur une approche ESG (Environnement, Social et Gouvernance). Dans cette lignée, Arkea Real Estate Investment Management obtient le label ISR en début d’année 2023 pour tous ses fonds immobiliers, notamment sa SCPI à capital variable Transitions Europe.

La société de gestion accentue également sa stratégie d’acquisition vers une nouvelle diversification sectorielle et géographique de ses actifs immobiliers. Dans le cadre de la mutualisation du risque locatif, elle investit dans des biens de bureaux, des immeubles résidentiels, des commerces, des locaux d’activités et des établissements de santé en fonction des besoins identifiés dans chaque région.

Dans cette optique, le gestionnaire ambitionne de devenir un acteur majeur de l’investissement immobilier en étendant sa présence en France et en Europe avec un zoom particulier sur Paris.

A travers sa SCPI Transitions Europe, Arkéa REIM a d’ailleurs acquis un immeuble à usage mixte dans la ville de Galway en Irlande. En poursuivant cet objectif, la société de gestion soutient activement la transition immobilière, répondant ainsi aux évolutions des besoins et des modes de consommation des différents territoires.

Arkea Real Estate Investment Management gère également des Unités de Compte dont la souscription est envisageable à travers les SCI Silver Avenir et Territoires Avenir, toutes deux labellisées ISR. Également appelées Fonds d'Investissement Alternatif (FIA), elles sont exclusivement disponibles à la souscription à travers un contrat d’assurance-vie.

Quelles sont les SCPI gérées par Arkea REIM ?

À ce jour, la société de gestion Arkéa REIM gère deux SCPI de rendement :

Transitions Europe est une SCPI lancée en fin d'année 2022. Elle a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier, en investissant dans plusieurs classes d’actifs tels que les bureaux, les commerces, les locaux d’activités dédiés à la logistique et les immeubles de santé. Les épargnants souhaitant commencer à percevoir des revenus locatifs, peuvent réaliser un investissement dont le montant minimum sera de 1.000 euros correspondant à l’acquisition de 5 parts au prix unitaire de 200€. Ils ont la possibilité de choisir plusieurs modes d’investissement dans cette SCPI : au comptant, à crédit, en démembrement de propriété ou au sein d’un contrat d’assurance-vie. En 2024, la SCPI Transitions Europe a affiché un Taux de Distribution supérieur à 8%, soit plus de 3 points au-dessus la moyenne du marché de la pierre papier, s’établissant à 4,52%. Cette distribution hors-norme permet à la SCPI Transitions Europe de réaliser une très bonne collecte auprès des épargnants et de se retrouver dans le haut du classement des meilleures SCPI 2025.

MomenTime est une SCPI à capital variable lancée à la fin de l’année 2024. Commercialisée depuis janvier 2025, elle a été conçue pour adopter une stratégie complémentaire à celle de sa grande sœur, la SCPI Transitions Europe. Elle cible donc à la fois l'Hexagone ainsi que les sites situés hors de la zone euro. La SCPI MomenTime se veut relativement accessible avec un prix de part fixé à 200 euros et un investissement initial minimum de 5 parts. Pendant sa période de lancement, la SCPI propose également des parts sponsors au tarif préférentiel de 190 euros. Pour terminer, la SCPI a pour ambition d’afficher un rendement annuel minimum proche des 6%.

Pour obtenir davantage de détails sur les données concernant les SCPI d'Arkéa REIM, les épargnants peuvent consulter les informations publiées annuellement et trimestriellement sur le site de France SCPI.

Les chiffres clés de Arkea REIM

Actifs sous gestion
1,3 Mrd€
Nombre d’associés
2 539
Nombre de SCPI gérées
2
Année de création
2022
Adresse
72 rue Pierre Charron, 75008 Paris
Groupe principal
Crédit Mutuel Arkéa

Les SCPI de Arkea REIM

Les actualités de Arkea REIM

Les questions relatives à Arkea REIM

Actuellement, la société de gestion Arkea Real Estate Investment Management ne gère qu'une seule SCPI de rendement. Il s’agit de Transitions Europe, créée en fin d'année 2022. Pour toutes informations complémentaires sur ce véhicule d’investissement, les épargnants peuvent consulter les données-clés sur sa fiche patrimoine. Ils peuvent également télécharger le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel sur le site de France SCPI.
Arkea REIM est l’une des sociétés de gestion les plus récentes sur le marché de l’investissement immobilier. Créée en 2021, elle a obtenu l’agrément de l’Autorité des Marchés Financiers en 2022. Yann Videcoq, son Directeur Général, se fixe l’objectif de développer ses activités afin qu’elle devienne un acteur innovant des transitions sociétales, économiques, technologiques et environnementales.
Jeune et innovante, la SCPI Transitions Europe souhaite devenir un acteur majeur sur le marché de la pierre papier. Elle détient des actifs de différentes typologies situés en dehors des frontières françaises. Les épargnants peuvent investir dans ce véhicule à partir de 1.000 euros correspondant à l’acquisition de 5 parts dont le prix unitaire est de 200 euros.