La SCPI MomenTime,des débuts prometteurs sur la scène immobilière internationale
Lancée il y a tout juste trois mois, la SCPI MomenTime gérée par la société de gestion Arkea REIM s’impose progressivement comme un véhicule d’investissement immobilier à vocation internationale, en quête d’opportunités ciblées au moment opportun. Son positionnement repose sur une sélection rigoureuse des actifs, en France comme à l’étranger, dans le but de constituer un portefeuille solide et résilient.
Dès ses premières semaines d’existence, la SCPI MomenTime a su convaincre les investisseurs, avec une collecte atteignant déjà 25 millions d’euros. Cette dynamique d’adhésion a permis de concrétiser deux opérations structurantes. Le premier investissement s’est matérialisé au Royaume-Uni, dans la région nord de Birmingham, à travers l’acquisition d’un retail park implanté au sein d’une zone commerciale établie. Cet actif, occupé par dix locataires, affiche une rentabilité locative supérieure à 7%*, tout en assurant une bonne mutualisation du risque locatif.
Dans le même temps, la nouvelle SCPI MomenTime s’est engagée sur une promesse d’acquisition en France, à Nancy, pour un immeuble mixte combinant bureaux et activité. Loué pour une durée ferme de neuf ans à Enedis, cet actif garantit une visibilité locative à long terme. Le rendement prévisionnel associé renforce l’attractivité de cette opération, dont la finalisation est prévue au deuxième trimestre. Le choix de cet actif repose avant tout sur la solidité du locataire, critère jugé prioritaire dans le contexte économique actuel.
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Une stratégie patrimoniale tournée vers la performance durable pour la SCPI
La stratégie d’investissement de MomenTime s’inscrit dans une logique de constitution d’un portefeuille diversifié, orienté vers des actifs à forte valeur locative. Au cours des trois prochains trimestres, les équipes de gestion poursuivront leur déploiement avec pour objectif l’acquisition de biens en cohérence avec la ligne stratégique définie dès le lancement de la SCPI. L’ambition affichée consiste à assurer des revenus réguliers et durables, au bénéfice des associés, tout en maintenant une performance soutenue.
L’année 2025 s’annonce particulièrement favorable à ce développement, avec de nombreuses opportunités identifiées, tant sur le territoire national qu’à l’échelle internationale. Dans ce cadre, la SCPI MomenTime vise un taux de distribution supérieur à 7,5%, en s’appuyant sur des actifs rigoureusement sélectionnés et sur une gestion prudente des risques. Un rendement attractif qui pourrait rapidement la positionner parmi les meilleures SCPI 2025. Les premières distributions sont attendues pour la fin du mois de juillet 2025, correspondant aux résultats comptables du premier semestre.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre 2025 de la SCPI MomenTime.
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