SCPI Coeur d'Europe

Vous souhaitez réaliser un investissement dans une SCPI européenne ? La SCPI Coeur d'Europe a été créée par Sogenial Immobilier en mai 2021. Cette SCPI diversifiée vient s’ajouter aux deux SCPI déjà gérées par cette société de gestion : Cœur de Ville et Cœur de Régions qui totalisent près de 92 M€ d’actifs immobiliers. Contrairement à ces deux dernières, la SCPI Coeur d’Europe projette exclusivement de réaliser des investissements hors de France, dans la zone euro. La SCPI paneuropéenne se trouve par ailleurs dans le palmarès des meilleures SCPI

Investir sur la SCPI Coeur d’Europe permet de:

• Diversifier son patrimoine et ainsi minimiser les risques de pertes en capital,
• Optimiser la fiscalité sur les revenus fonciers dans certains pays,
• Profiter de locataires présents sur le marché européen,
• Investir en Europe, zone économique réputée comme stable à long terme.

D’un point de vue géographique, la SCPI de rendement Coeur d’Europe a pour projet de développer son portefeuille immobilier dans deux pays : la Belgique et le Portugal. Ces derniers bénéficient l’un comme l’autre d’un dynamisme économique favorable et pérenne.

En effet, la Belgique profite d’une hausse des investissements immobiliers de près de 25% en une année. La capitale européenne devient ainsi l’intérêt des acteurs sur le marché de l’immobilier belge avec 650 millions d’euros investis dans le secteur de l’Industrie et de la Logistique en 2020. Et même si l’essor de l’e-commerce favorise cette tendance, les commerces physiques occupent toujours une place importante auprès des consommateurs belges.

De son côté, le Portugal prouve sa résilience en attirant toujours autant les investisseurs internationaux malgré la crise sanitaire du Covid-19. 2020 est la troisième meilleure année en matière d’investissements immobiliers après 2018 et 2019. Depuis une dizaine d’années, le commerce a été un des secteurs les plus privilégiés au Portugal. Ils concentrent 40% des investissements immobiliers de 2020 tandis que les bureaux et l’hôtellerie en représentent respectivement 34 et 15 %.