SCPI Optimale

Une stratégie ciblée sur les actifs intermédiaires et small caps

La SCPI Optimale se distingue par une stratégie d’acquisition ciblant des actifs de petite taille, inférieurs à 10 millions d’euros. Cette approche lui permet d’éviter la concurrence avec les grands investisseurs institutionnels, français ou étrangers.

Dans la pratique, Optimale se concentre principalement sur des investissements de type small caps**, c’est-à-dire des biens dont la valeur n’excède pas 5 millions d’euros. Ce positionnement stratégique lui permet d’exploiter un segment moins saturé du marché immobilier.

Labellisée ISR depuis décembre 2022, Optimale s’engage activement dans une démarche ESG (Environnement, Social, Gouvernance). Cette vision alignée avec les attentes des parties prenantes favorise un dialogue orienté vers l’avenir et l’innovation, tout en inscrivant la SCPI dans les grandes tendances contemporaines.

Une SCPI écologique et en phase avec la société actuelle

Optimale, reconnue comme une SCPI écologique, reflète les attentes sociétales en adoptant plusieurs axes clés :

• Privilégier la simplicité et la frugalité dans les modes de consommation,
• Redécouvrir l’attrait des villes de taille moyenne** et des zones périurbaines pour favoriser la proximité et l’authenticité,
• Renforcer les liens avec le tissu local en réponse à une méfiance croissante vis-à-vis de la mondialisation, pour allier impact sociétal et performance économique,
• S’adapter à la société hyper-connectée, en tenant compte de l’essor du e-commerce,
• Mettre l’accent sur la santé et le bien-être, des aspects désormais essentiels dans les choix de vie personnels et professionnels.

Résumé

Optimale, SCPI labellisée ISR, cible des actifs small caps pour éviter la concurrence des grands investisseurs tout en maximisant son impact. En phase avec les tendances sociétales, elle allie proximité, innovation et responsabilité, répondant aux nouvelles attentes du marché grâce à une stratégie immobilière équilibrée et durable.