Société de gestion Groupama Gan REIM

Histoire et lancement de Groupama Gan REIM

Groupama Gan REIM est une société dédiée à la gestion de véhicules de placement, ayant obtenu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2014. Localisée à Paris, elle joue un rôle clé dans la gestion et la construction d'une stratégie d'investissement. En tant que filiale de Groupama Immobilier et Groupama Gan Vie, la société de gestion bénéficie d'un réseau d'experts bien établi. Sa fondation s'organise autour de trois missions fondamentales :

• Établir et structurer sa gouvernance,
• Développer son champ d'investissement et
• Assurer la gestion de ses fonds d’investissement.

Pour mener à bien ces objectifs, elle tire parti de la notoriété du Groupe Groupama, reconnu comme l'une des compagnies d’assurance généralistes les plus solides de France.

La combinaison du soutien d'un grand groupe et de l'agilité d'une équipe de travail solide a permis à Groupama Gan REIM de se forger une place durable au sein du vaste univers des sociétés de gestion et de l'investissements en SCPI.

Sur son site, Groupama Gan REIM indique administrer divers véhicules de placement destinés à une palette d’investisseurs variés. La société de gestion se distingue particulièrement par son expertise avérée dans la structuration d’OPCI, d’OPPCI et de SCPI. En complément de ces produits d’investissement, un groupement forestier est également inclus dans son portefeuille d’actifs.

Actuellement, la société de gestion est dirigée par Jean-François Houdeau, occupant le poste de Directeur Général. Son siège social se situe à Nanterre, près de Paris.

Stratégie d'acquisition de Groupama Gan REIM

La société de gestion intensifie sa stratégie d'acquisition à travers son fonds d'investissement phare : Affinités Pierre, la SCPI à capital fixe. Celle-ci orchestre ses investissement autour de trois piliers centraux :

• Une sélection rigoureuse de ses investissements via le marché de gré à gré,
• Un examen minutieux de chaque opportunité d'investissement afin d'assurer une cohérence entre chaque immeuble de son portefeuille immobilier,
• Une gestion astucieuse des actifs en vue de générer de la valeur à moyen et long terme.

Groupama Gan REIM, à travers sa SCPI Affinités Pierre, adopte donc une stratégie de diversification et acquiert une diversité d'immeubles appartenant à différentes typologies. Ainsi, son patrimoine est composé de :

• Bureaux,
• Commerces,
• Résidentiel,
• Locaux d’activité et logistique.

Jean-François Houdeau a d’ailleurs annoncé, lors d’une interview accordée à France SCPI, la capacité de la société de gestion à se positionner sur des actifs sécurisés par des baux avec des locataires de longue durée. Elle acquiert notamment un portefeuille immobilier doté de certifications ou de labels environnementaux. Ainsi, la SCPI Affinités Pierre oriente sa stratégie d'acquisition vers des biens immobiliers neufs, récents ou acquis en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Ce type d’immeuble présente un niveau de risque réduit par rapport à d'autres.

Dans le cadre de son expansion, la société de gestion lance en 2024 la SCPI Attraits Pierre, une nouvelle SCPI à capital fixe, avec pour objectif de se diversifier à la fois géographiquement et sectoriellement.