SCPI Attraits Pierre

Une stratégie diversifiée pour exploiter les cycles immobiliers

Avec une stratégie axée sur la diversification, tant sectorielle que géographique, elle s’ouvre à l'entièreté de la zone euro sur les actifs immobiliers d'entreprise, résidentiels, ainsi que sur des établissements dédiés aux services, à la santé et aux loisirs. La stratégie d'acquisition d’Attraits Pierre, qui s’identifie donc comme une SCPI diversifiée, consiste également à privilégier des immeubles qui répondent aux critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance). Cette orientation se concrétise par la constitution d’un portefeuille :

• d'immeubles neufs, récemment construits ou réhabilités,
• de bâtiments déjà loués ou en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) et pré-loués,
• d’actifs détenus directement ou via des participations dans des sociétés qui possèdent un ou plusieurs actifs immobiliers,
• de biens immobiliers construits et gérés selon des normes de qualité élevées.

L'emplacement des actifs immobiliers joue également un rôle essentiel dans la stratégie d'acquisition. Les immeubles sélectionnés par le fonds immobilier SCPI Attraits Pierre doivent se situer à proximité des infrastructures clés telles que les transports et les services, et dans des régions présentant un fort potentiel économique. En adoptant cette approche, les immeubles devraient être en mesure de générer des revenus stables, grâce notamment à des profils de locataires avantageux caractérisés par des baux de longue durée et et d'une solide solvabilité financière.

Des normes environnementales élevées pour la SCPI Attraits Pierre

Dans la continuité de sa stratégie de diversification de ses actifs pour exploiter les cycles immobiliers, Attraits Pierre propose une démarche environnementale dans ses acquisitions. En effet, la SCPI écologique, qui a obtenu le label ISR quelques jours après sa création, gère ses investissements avec une approche qui dépasse les considérations financières. Ses missions sont les suivantes :

• Contribution à la transition écologique en réduisant les impacts environnementaux et en favorisant la biodiversité de ses actifs immobiliers.
• Amélioration de son portefeuille face aux changements climatiques.
• Réactivité face aux besoins de ses locataires quant à la qualité de vie, la santé, l'accessibilité aux transports en commun et aux services.

De plus, la SCPI cible donc des immeubles susceptibles d'obtenir des labels ou des certifications environnementaux, assurant ainsi que les propriétés répondent aux exigences élevées en matière de confort, de santé, de gestion des coûts et d'efficacité énergétique.