SCPI Osmo Energie

Historique de la SCPI Osmo Energie

Introduite au mois de mars 2024 sur le marché de la pierre papier, Osmo Énergie est une nouvelle SCPI lancée par la société de gestion Mata Capital IM. Cette création marque l’entrée de la société de gestion sur le marché des fonds grand public, après un développement initialement tourné vers les investisseurs institutionnels et les groupes familiaux privés.

Depuis 2020, Mata Capital IM a en effet progressivement élargi son champ d’intervention afin de mettre son expertise immobilière au service d’une clientèle plus large et capter de nouveaux capitaux. Le lancement d’Osmo Énergie s’inscrit dans cette continuité et traduit une volonté d’enrichir son offre dédiée à l’investissement immobilier.

Ce lancement intervient toutefois dans un contexte particulier, à l’issue de la crise sanitaire puis inflationniste, où performance financière et enjeux environnementaux vont de pair. Osmo Énergie s’inscrit donc dans cette lignée et vise à faire partie des meilleures SCPI.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Osmo Energie

Osmo Énergie adopte une stratégie innovante, articulée autour de la performance financière et de l'engagement durable. Avec l’un des rendements les plus élevés du marché, elle s’impose déjà comme un acteur à suivre les prochaines années. Classée parmi les SCPI les plus engagées sur le plan environnemental, elle présente malgré tout plusieurs points de vigilance.

Au début de l'année 2026, Osmo Énergie affiche une capitalisation de 79 millions d'euros, représentant les capitaux de 4.443 associés. Elle compte dans son patrimoine 23 immeubles pour 35 locataires, pour un taux d'occupation financier (TOF) de 99,30%.

Sa diversification prend de plus en plus d'ampleur et désormais la SCPI est présente dans cinq pays : France, Angleterre, Irlande, Pays-Bas et Allemagne. Cette répartition lui permet de mutualiser le risque locatif et de profiter des différents avantages territoriaux.

Pour développer son portefeuille, Osmo Énergie intègre le verdissement dans sa gestion. Désormais près de 60% de son patrimoine sont des actifs dits de seconde main. Le reste de son portefeuille est composé d’immeubles neufs, récents ou récemment rénovés. À terme, elle ambitionne de détenir 90% de son patrimoine dans cette seconde catégorie d'actifs pour renforcer son identité écologique.

Pour les épargnants qui souhaitent investir dans cette SCPI de rendement, le prix de souscription s’établit à 300 euros. La valeur de retrait, c’est-à-dire le montant récupéré par un associé qui souhaite céder ses parts, est fixée à 264 euros.

Valeur inhérente au prix de part, la valeur de reconstitution permet de connaître la valorisation du portefeuille immobilier de la SCPI en temps réel. Celle-ci tient compte à la fois de la valeur des actifs détenus et de tous les frais nécessaires pour les acquérir. En comparant avec le prix de souscription, cette métrique communiquée par part permet aux associés de savoir s’ils achètent une part survalorisée ou sous-valorisée. Dans le cas de cette SCPI, sa valeur de reconstitution est fixée à 303,67 euros par part au 31/12/2025.

Découvrez les récentes publications de la SCPI Osmo Energie, incluant les bulletins trimestriels et les rapports annuels. Ces derniers mettent en lumière les données principales, comme la capitalisation, le prix de part actuel et le taux d’occupation financier, tout en présentant les actualités de la SCPI. France SCPI met également à disposition les documents réglementaires, parmi lesquels les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, à consulter avant tout investissement.