Osmo Énergie face à un contexte économique complexe
Le début de l’année 2025 s’inscrit dans un climat économique et géopolitique mondial toujours incertain. La récente élection de Donald Trump à la présidence des États-Unis a ravivé les tensions commerciales internationales. Parmi les premières mesures, l’instauration de nouveaux droits de douane impacte déjà les échanges entre les grandes puissances économiques. En Europe, et notamment en France, les perspectives de croissance sont revues à la baisse malgré un ralentissement progressif de l’inflation. Les taux d’intérêt, demeurant élevés, freinent à la fois l’investissement des entreprises et la consommation des ménages.
Dans ce cadre instable, le marché de l’immobilier tertiaire entre dans une phase de rééquilibrage. Depuis la correction des valorisations entamée en 2022, une reprise progressive des transactions est observée. Cette tendance est soutenue par un regain d’intérêt des investisseurs institutionnels. Malgré une concurrence croissante, des opportunités attractives persistent, à condition d’adopter une approche rigoureuse et sélective. C’est précisément dans ce contexte que s’inscrit la stratégie d’investissement de la SCPI Osmo Énergie gérée par la société de gestion Mata Capital IM, dont les récentes opérations confirment la résilience et l’agilité.
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Une croissance dynamique pour la SCPI Osmo Énergie
Au premier trimestre 2025, la SCPI diversifiée Osmo Énergie a réalisé une collecte significative de près de 10 millions d’euros. Cette dynamique soutenue lui permet de franchir le cap symbolique des 40 millions d’euros de capitalisation et de réunir près de 2.000 associés. Ce développement témoigne de l’intérêt croissant des investisseurs pour cette SCPI à stratégie européenne. Déployée sur plusieurs typologies d’actifs, la SCPI Osmo Énergie confirme sa montée en puissance sur le marché immobilier. Pour sa première année complète d’exercice en 2024, elle s’est d’ailleurs hissée à la deuxième place du classement des meilleures SCPI, ce qui soulige ainsi la solidité de son positionnement et la pertinence de sa gestion.
Dans le prolongement de cette dynamique, la SCPI Osmo Énergie a concrétisé une acquisition stratégique : un immeuble de bureaux situé au cœur de Bristol, au Royaume-Uni. Loué à une entité publique locale dans le cadre d’un bail ferme de plus de huit ans, cet actif présente un rendement immobilier supérieur à 7%. Cette opération marque une étape importante pour la SCPI, en étendant son patrimoine à un quatrième pays et en atteignant un taux d’exposition supérieur à 60% en dehors du territoire français. Une telle diversification renforce la résilience du portefeuille et optimise la mutualisation des risques.
Pour le reste de l’année, la stratégie d’Osmo Énergie reste centrée sur une croissance maîtrisée. L’objectif est de maintenir un niveau de distribution stable tout en garantissant la qualité des actifs sélectionnés. Plusieurs projets d’acquisition sont actuellement à l’étude, avec l’ambition d’accroître la performance globale du fonds et d’élargir encore la diversification géographique.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre 2025 de la SCPI Osmo Energie.
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