Groupama Gan REIM
- TD 2022
- 4,76 %
- À partir de
- 1 250 €
SCPI Altixia Cadence XII
Altixia
- Rendement annuel
-
5.51 %TD 2022
- Souscription minimum
-
2000 €Soit 10 parts
- Capitalisation
-
126.8 M€Au 31/12/2022
- Prix de souscription
-
200 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Altixia Cadence XII ?
Vous souhaitez réaliser un investissement dans une SCPI diversifiée ? La SCPI Altixia Cadence XII est une SCPI de rendement classique créée en 2019 par la société de gestion Altixia REIM. Il s'agit d'une SCPI diversifiée composée de bureaux, de commerces et de locaux d'activité de manière équilibrée pour éviter les risques de pertes en capital. En 16ème position, la SCPI Altixia Cadence XII se place proche de la tête du classement officiel 2023 des meilleures SCPI.
Les équipes d'Altixia concentrent leur stratégie sur des actifs de taille moyenne, récents voire neuf. Son patrimoine est donc composé de 14 immeubles dont le Taux d'Occupation Financier est proche de 97% grâce à de nombreuses négociations avec les locataires pour maintenir les baux. Concrètement, un seul bien est non occupé à la fin d'année 2022.
La SCPI Altixia Cadence XII souhaite se démarquer sur le marché des SCPI sur les dividendes versés à ses associés avec un double objectif:
- Verser des dividendes tous les mois à ses associés comme son nom l'indique,
- Viser une rentabilité de 5 à 6% pour les associés, objectif qu'elle a toujours atteint depuis sa création.
En termes de localisation, la SCPI Altixia Cadence XII semble prioriser les actif en région (73%) par rapport à la Capitale (seulement 5%). À titre d'exemple, elle a acquit au 4ème trimestre 2021 des bureaux à Toulouse qui accueillent le siège mondial de Siemens Mobility. Toutefois, elle ne s’interdit pas non plus d’investir dans les grandes métropoles européennes pour capter de la performance. La SCPI est relativement accessible puisqu’il est possible d’y investir à partir de 2000€. Elle se démarque également en acceptant les US Person parmi ses associés.
Les caractéristiques de Altixia Cadence XII ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Diversifiée
- Frais de souscription
-
9,00 %
- Frais de gestion
-
12,00 %
- Délai de jouissance
-
5 mois
Les chiffres clés SCPI Altixia Cadence XII
- Capitalisation
- 126.8 M€
- Nombre d'associés
- 1 392
- Valeur de reconstitution
- 208,27 €
- Prix de retrait
- 182,00 €
- Ran en % du dividende
- 3,50 %
- Ran en jours
- 13,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution de la SCPI Altixia Cadence XII
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
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Questions fréquentes sur la SCPI Altixia Cadence XII
La SCPI Altixia Cadence XII investit ses capitaux de manière équilibrée en bureaux, commerces et locaux d'activité. Ces investissements se situent en majorité en région.
Les revenus perçus mensuellement par la SCPI Altixia Cadence XII sont considérés comme des revenus fonciers. Ces derniers seront imposables à hauteur de la Tranche Marginale d'Imposition (TMI) dépendant des revenus professionnels de chaque associé, pouvant aller de 0 à 45%. À ce taux sera ajouté celui de la CSG et CRDS.