SCPI Elysées Grand Large

Une stratégie d’acquisition mono-typologique orientée bureaux

Depuis son lancement, la SCPI Elysées Pierre adopte une stratégie mono-typologique avec une répartition sectorielle dominée par les immeubles de bureaux à hauteur de 96,20%. À une échelle minimale, elle investit également dans des immeubles de commerce.

La SCPI concentre ses acquisitions principalement enrégion parisienne, avec 97% de ses biens immobiliers localisés à Paris Ce choix s’explique par le rayonnement économique de la région et les opportunités qu’elle offre. Elysées Pierre privilégie la qualité de ses locataires avec plus de 60% de son portefeuille constitué de grands comptes reconnus pour leur notoriété, souvent internationale.

Cette stratégie permet de solidifier le Taux d’Occupation Financier (TOF et de minimiser le risque locatif affichant un taux de recouvrement des loyers de 98,57% en 2023.

Des défis liés à la gestion d’un portefeuille conséquent

Forte de plusieurs décennies d’ancienneté Elysées Pierre fait face à des défis accrus liés à la gestion d’un patrimoine immobilier conséquent En 2023, son Taux d’Occupation Financier s’établissait à 90,23%, témoignant d’une gestion active et rigoureuse de la part des équipes d’HSBC REIM

Pour développer son portefeuille, la SCPI de type bureau procède régulièrement à des cessions d’immeubles permettant de générer des plus-values au profit de ses associés.

Elysées Pierre en résumé

Elysées Pierre, SCPI spécialisée dans les bureaux avec 97% de ses actifs en région parisienne, privilégie des locataires de renom pour minimiser le risque locatif. Malgré des défis liés à la gestion de son patrimoine conséquent, elle réalise des arbitrages réguliers et affiche un Taux d’Occupation Financier de 90,23%, soutenu par une gestion efficace d’HSBC REIM.