SCPI Capiforce

Un portefeuille diversifié et une couverture nationale

La SCPI Capiforce détient un portefeuille immobilier composé de plus de 94 immeubles, situés principalement en Île-de-France, à Paris et dans les régions françaises. Cette diversification géographique lui permet d’étendre sa présence sur l’ensemble du territoire national, en s’adaptant aux opportunités offertes par le marché immobilier.

Une répartition sectorielle orientée vers les commerces

Bien que Capiforce se présente comme une SCPI diversifiée, son patrimoine s’articule principalement autour des actifs commerciaux. À une échelle plus modeste, elle possède également des immeubles dans les secteurs suivants :

• Le bureau,
• La logistique et le
• Résidentiel.

Cette répartition permet à la SCPI de diluer le risque locatif tout en dynamisant son influence sur le marché immobilier français.

Cependant, en raison de son statut de SCPI à capital fixe, elle n’est actuellement pas ouverte aux nouvelles souscriptions Toutes les acquisitions ou cessions de parts s’effectuent exclusivement sur le marché secondaire, où les parts changent de mains entre acheteurs et vendeurs.

Une position stratégique face aux opportunités immobilières

Dans un climat inflationniste, Capiforce se positionne pour saisir les opportunités émergentes sur le marché de l’investissement immobilier français. Forte de sa couverture nationale et de sa stratégie diversifiée, elle renforce progressivement son influence et sa résilience face aux évolutions économiques.

Résumé

Capiforce, SCPI à capital fixe, se distingue par un portefeuille national de 94 immeubles, avec une prédominance d’actifs commerciaux. Avec un Taux de Distribution de 6,81% en 2023 et un prix de part de 233,10 euros, elle offre des performances attractives malgré un accès restreint au marché secondaire.