SCPI NCap Continent

Historique de la SCPI NCap Continent

Créée en 2022, NCap Continent est la dernière SCPI lancée par la société de gestion Norma Capital. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable au même titre que ses sœurs Vendôme Régions et Ncap Éducation Santé, créées respectivement en 2015 et 2018. La jeune SCPI NCap Continent annonce, par son nom, ses velléités d'investissements à travers l’Union européenne, en faisant ainsi d’elle, une SCPI paneuropéenne. Son objectif est de viser un taux de distribution annuel compris entre 4,5% et 5% net de fiscalité étrangère afin de s’inscrire dans le classement des meilleures SCPI du marché.

Ncap Continent opte pour une approche opportuniste a travers ses acquisitions en privilégiant les actifs générateurs de revenus locatifs immédiats tout en intégrant un potentiel de revalorisation. Elle cible principalement les actifs de commerces, de bureaux, d'éducation et de locaux d’activités.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI NCap Continent

La SCPI Ncap Continent, administrée par Norma Capital, offre une nouvelle opportunité d’investissement axée sur une stratégie de diversification européenne. Avec l’expertise de sa société de gestion déjà reconnue pour les performances de Vendôme Régions, elle affiche des ambitions prometteuses. Cependant, son lancement récent implique un manque de recul sur ses résultats, et les frais de gestion, élevés, peuvent en limiter l’attractivité. L’absence de certains modes d'investissement comme les versements programmés ou le réinvestissement des dividendes peut également freiner certains épargnants. Malgré ces points de vigilance, sa future éligibilité au crédit et à l’assurance-vie en fait une solution à surveiller.

Le portefeuille immobilier de NCap Continent se compose de 12 immeubles pour 13 locataires. Avec un taux d'occupation de 100%, la SCPI affiche une capitalisation de 36,1 millions d’euros pour l’année 2024. Sectoriellement, Ncap Continent acquiert des actifs de commerces, de bureaux, d’éducations et d’activités. Le prix de souscription de la SCPI est de 210 euros et la valeur de retrait est de 189 euros.

Consultez les dernières publications de la SCPI NCap Continent: bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces documents regroupent des informations majeures, notamment sur la capitalisation, le prix de part actuel et le taux d’occupation financier, tout en abordant les récentes actualités de la SCPI. La société de gestion Norma Capital met également à disposition des documents réglementaires comme les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, essentiels avant toute décision d’investissement.