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Rendement annuel
0 %
TD 2022
Souscription minimum
2100 €
Soit 10 parts
Capitalisation
0 M€
Au 31/12/2022
Prix de souscription
210 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI NCap Continent ?

La SCPI NCap Continent est la dernière née de la société de Gestion Norma Capital déjà à l'initiative de SCPI de rendement à capital variable plus connues comme Vendôme Régions ou Fair Invest. Norma Capital est désormais dans la création et la gestion de SCPI, autrement appelée Société Civile de Placement Immobilier.

La toute nouvelle SCPI NCap Continent annonce avec son nom, ses velléités d'investissements à travers tout le continent européen. Elle précise également ne pas vouloir se cantoner à une seule typologie d'actifs en précisant qu'elle appartient à la catégorie des SCPI diversifiées. De manière logique, elle projette de se constituer un portefeuille de biens orientés sur :

  • Les locaux logistiques,
  • Les commerces,
  • Les bureaux.

Avec un objectif de Taux de distribution annuel compris entre 4,5% et 5% net de fiscalité étrangère, elle fera probablement partie des meilleures SCPI.

Au-delà de la France, la SCPI NCap Continent annonce déjà les zones géographiques sur lesquelles elle souhaitent s'intégrer en investissant :

  • L'Europe Centrale avec notamment la Pologne pour son dynamisme économique. Cette zone profite d'une forte expansion avec un taux chômage parmi les plus faible en Europe,
  • L'Europe du Sud avec l'Espagne qui jouit d'une économie relativement diversifiée,
  • L'Europe Centrale avec des pays très forts comme l'Allemagne et son industrie mondialement reconnue,
  • Le Royaume-uni avec des actifs très à la pointe sur les normes ESG et les exigences de réductions d'emissions de gaz à effet de serre

Il sera possible d'investir sur la SCPI NCap Continent à partir de 2100€ correspondant à la souscription de 10 parts à 210€ chacune

Les caractéristiques de NCap Continent ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Diversifiée
Frais de souscription
10,00 %
Frais de gestion
14,40 %
Délai de jouissance
6 mois

Les chiffres clés SCPI NCap Continent

Capitalisation
0 M€
Nombre d'associés
0
Valeur de reconstitution
0,00 €
Prix de retrait
189,00 €
Ran en % du dividende
0,00 %
Ran en jours
0,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI NCap Continent

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

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Questions fréquentes sur la SCPI NCap Continent

La SCPI NCap Continent est une SCPI de rendement classique. Il est donc possible d'acheter des parts en pleine propriété avec un prix de souscription classique. Il est également possible d'y investir de manière démembrée, en nue-propriété ou en usufruit. Enfin, même si la dernière SCPI de rendement de Norma vient d'être créée, il sera très prochainement possible d'y investir par emprunt.

Le type d'investissement annoncé par la SCPI européenne de Norma Capital va être naturellement positionné en Europe mais elle prévoit également d'intégrer à son portefeuille, des actifs situés au Royaume Uni. Sa politique d'investissement opportuniste lui permettra d'investir à la fois sur des Bureaux, des Commerces ou même des entrpôts logistiques.

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