SCPI Vendôme Régions

Pourquoi investir sur la SCPI Vendôme Régions ?

Vous envisagez un investissement dans une SCPI ? Vendôme Régions est une SCPI de rendement créée en 2015 par la société de gestion Norma Capital qui est investie dans l’immobilier d’entreprise diversifié : les bureaux, les locaux commerciaux et les entrepôts logistiques.

La SCPI Vendôme Régions fait partie des vainqueurs des meilleures SCPI et occupe la 13ème position du classement.

La stratégie originelle de la SCPI Vendôme Régions a toujours été d’investir dans les grandes villes françaises en ne se refusant toutefois pas d’acquérir des biens en région parisienne. Même si ce n’est actuellement pas le cas, elle ne s’interdit pas non plus de posséder des biens ailleurs en Europe. En 2021, elle a fourni un taux de distribution de 5,9%, bien au-dessus de la moyenne de rendement des SCPI et affiche un TOF (Taux d’occupation Financier) de 97%.

Cette SCPI de rendement est accessible à l'investissement dès 3 350€, soit 5 parts à 670€ chacune.

Les caractéristiques de Vendôme Régions ?

Type de SCPI

Classique

Capital

Variable

Prépondérance

Diversifiée

Frais de souscription

12,00 %

Frais de gestion

12,00 %

Délai de jouissance

5 mois

Les chiffres clés SCPI Vendôme Régions

Capitalisation: 350 M€
Nombre d'associés: 7 649
Valeur de reconstitution: 711,45 €
Prix de retrait: 603,00 €

Ran en % du dividende: 1,16 %
Ran en jours: 4,00 jours
Pgr en % du dividende: 3,30 % du dividende
Tri à 10 ans: Non disponible

Évolution de la SCPI Vendôme Régions

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Questions fréquentes sur la SCPI Vendôme Régions

Quel est le rendement de la SCPI Vendôme Régions ?

Vendôme Régions se démarque sur le marché de la pierre papier grâce à son rendement nettement au-dessus de la moyenne du marché (4,49% en 2021). Elle affiche depuis sa création, un taux de distribution proche de 6%, la plaçant ainsi parmi les meilleures SCPI diversifiées. En 2021, elle a servi un dividende de 38,69 euros par part à ses associés, soit un taux de distribution de 5,91%.

Comment se compose le patrimoine de la SCPI Vendôme Régions ?

Vendôme Régions est une SCPI diversifiée en bureaux, en commerces et en locaux d’activités. Ses actifs immobiliers répondent aux besoins des petites et moyennes entreprises en métropoles régionales et en Ile-de-France. Elle détient quasiment une centaine de biens qui accueillent plus de 200 locataires.

Quelle est la valeur de part de la SCPI Vendôme Régions ?

La SCPI Vendôme Régions affiche un prix de part de 655€ depuis le 1er janvier 2020. Son prix de souscription évolue progressivement tous les 2 à 3 ans depuis la création du fonds. À l’origine, la valeur de part était fixée à 620€.

Norma Capital