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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Après NCap Education Santé, place à Vendôme Régions. À l’occasion de son 10eme anniversaire, la SCPI change à son tour de nom et devient NCap Régions. Une évolution qui traduit la volonté de renforcer la cohérence de la gamme SCPI portée par Norma Capital.

Avec cette nouvelle dénomination, NCap Régions s’aligne sur ses SCPI sœurs, comme NCap Continent et NCap Education Santé, et intègre à son nom les initiales de sa société de gestion. Une manière d’affirmer son appartenance.

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Une stratégie avec les mêmes fondamentaux pour la SCPI NCap Régions

Bien que le nom change, NCap Régions restera fidèle à ses fondamentaux et à ceux portés par Vendôme Régions. La SCPI continuera donc de placer les régions au cœur de sa stratégie, avec l’ambition de renforcer le tissu économique entre les territoires provinciaux et la capitale française.

Bien que son ancrage géographique demeure inchangé, la diversification du patrimoine devrait s’amplifier, portée par la recherche d’emplacements à fort potentiel locatif. Un engagement qui vise à permettre à la SCPI de faire partie du classement des meilleures SCPI.

Pour soutenir cette phase de développement, NCap Régions n’exclut pas le recours à l’endettement. Dans un contexte de baisse progressive des taux de financement, la SCPI envisage de pousser légèrement ses ratios d’endettement, tout en restant sous le seuil de 25%.

Une stratégie qui porte ses fruits

Si NCap Régions entend conserver les mêmes orientations, c’est parce que la stratégie en place a déjà démontré son efficacité. Cela s'illustre notamment à travers son Taux de Distribution (TD) qui a constamment été compris entre 5,70% et plus de 6% au cours des dernières années.

Autre signe de performance : la revalorisation progressive du prix de part. Depuis plusieurs années, la SCPI procède à plusieurs augmentations. À ce jour, la SCPI affiche un prix de part à 670 euros, pour une valeur de reconstitution à 701,06 euros.

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Article écrit par Rubens ZADEL Responsable contenu éditorial Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...

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