Société de gestion Epsicap REIM

Histoire et lancement d'Epsicap REIM

Epsicap REIM, anciennement appelée Epsilon Capital, fait partie des sociétés de gestion lancées sur le marché de la pierre papier durant l’année 2021. Fondée par Andràs Boros, Président de la société de gestion et Léonard Hery, Directeur Général, elle a changé d'appellation pour devenir Epsicap REIM en 2023. Cette nouvelle dénomination est la contraction de l’ancien nom et de l’acronyme REIM, pour Real Estate Investment Management (gestion des investissements immobiliers). L’objectif de ce lancement est de repenser l’investissement immobilier à travers sa stratégie axée sur trois piliers :

• La proximité afin de satisfaire les partenaires et ses associés sur la pertinence des véhicules d’investissements,
• L’indépendance pour assurer une autonomie complète dans la prise de décisions,
• L’agilité pour rester à l’affût des opportunités immobilières via sa SCPI de rendement.

Stratégie d'acquisition de la société de gestion Epsicap REIM

Epsicap REIM est, depuis octobre 2025, à la tête de deux SCPI : Epsicap Nano et Epsicap Explore. C’est à travers ses deux fonds qu’elle exprime sa stratégie. Elle adopte ainsi deux stratégies différentes mais complémentaires afin d'élargir son spectre d’investissement. Elle cible ainsi des actifs de small cap et de mid cap, dont la valeur vénale peut atteindre les 20 millions d’euros.

En s’orientant vers ce type d’actifs, la société de gestion est moins sujette à la concurrence face aux grands acteurs de l'immobilier. Afin de réduire encore plus le risque locatif, ces deux SCPI sont diversifiées et se veulent multi typologiques. Cependant, les deux SCPI ne jouent pas dans la même cour. Alors que la SCPI Epsilon Nano ambitionne d’investir essentiellement sur le marché européen, Epsicap Explore devrait également cibler l’Amérique du nord.

L’écologie, au coeur de la stratégie d’Epsicap REIM

La société de gestion met, en outre, l’accent sur des biens immobiliers respectueux de l’environnement notamment avec sa première SCPI Epsicap Nano. Labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) en 2023, la SCPI sélectionne des immeubles à travers trois critères ESG (Environnementaux, Sociaux, Gouvernance) fondamentaux :

• La diminution de la consommation énergétique des immeubles,
• La gestion de l’eau,
• Le triage des déchets.

Outre son appétence pour l’écologie, la SCPI Epsicap Nano a réalisé de bonnes performances durant l’année 2024 avec un rendement de 6,55% lui permettant de figurer dans le tableau des meilleures SCPI. Cette approche stratégique lui permet également d’afficher un prix de part nettement inférieur à sa valeur de reconstitution.

France SCPI rappelle néanmoins que les performances passées ne préjugent pas des performances futures et qu’il est possible de consulter les données et informations relatives à ce placement immobilier dans le dernier bulletin trimestriel. Les épargnants peuvent également consulter l'interview d’Andràs Boros, Président de la société de gestion s’ils souhaitent plus de renseignements sur la SCPI Epsilon 360°.