Edmond de Rothschild REIM
- À partir de
- 5 000 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La société de gestion Edmond de Rothschild REIM
Qui est Edmond de Rothschild REIM ?
Histoire de la société de gestion Edmond de Rothschild REIM
Edmond de Rothschild REIM (Real Estate Investment Management) est une société de gestion fondée en 2020 qui constitue le pôle immobilier du groupe Edmond de Rothschild. Son parcours s’inscrit dans une dynamique qui s’étend sur plusieurs décennies, marqué par une succession de partenariats et de fusions.
Son histoire commence véritablement en 2007, lorsque Cleaveland, société de gestion fondée deux ans plus tôt, signe son premier partenariat avec Orox Capital Investment, un fonds spécialisé dans l’immobilier commercial en Suisse. Misant sur une stratégie "value-added", ce fonds cible des actifs détériorés qu’elle réhabilite afin de générer des plus-values. Cette collaboration marque le début du processus de diversification de Cleaveland. Encouragée par ce succès, la société de gestion élargit ses horizons d’investissements et conclut un nouvel accord avec le groupe Cording Real Estate, gestionnaire d’actifs spécialisé dans l’immobilier au Royaume-Uni.
Cleaveland poursuit alors son essor jusqu’en 2014, via son partenaire Cording Real Estate Group qui fusionne avec Feldberg Capital, une société d'investissement immobilier privée allemande. Par la suite, elle acquiert Horizon Investment Management, un gestionnaire d'investissement immobilier implanté au Benelux (Belgique, Pays-Bas et Luxembourg).
Comment Cleaveland a intégré le portefeuille d'Edmond de Rothschild REIM ?
Toutes ces collaborations permettent à Cleaveland d’asseoir sa souveraineté sur la scène européenne. A la fin de l’année 2015, la société de gestion administre un patrimoine de plus de 13 milliards d'euros d'actifs immobiliers, comprenant des fonds dédiés à la gestion de patrimoines familiaux, ainsi que des fonds de private equity destinés à financer le démarrage, le développement ou la cession de sociétés non cotées.
Cette réussite attire l'attention des plus grands acteurs internationaux. En 2016, la banque privée Edmond de Rothschild, après avoir acquis une participation majoritaire dans Orox Asset Management en 2014, achète Cleaveland. Cette acquisition conduit, en 2020, à la création de la société de gestion Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management, regroupant les portefeuilles de Cleaveland, Orox Asset Management et Cording Real Estate Group.
Une maison qui s’inscrit dans l’histoire de l’Europe
La maison Edmond de Rothschild s’inscrit dans une histoire familiale de plus de 250 ans, étroitement liée au développement de l’économie européenne. Elle demeure une institution 100% familiale et indépendante, dirigée par la famille, attachée à une autonomie stratégique et à un alignement d’intérêt avec ses clients. Son ADN entrepreneurial se traduit par une grande agilité dans son positionnement et ses prises de décision. Portée par une volonté constante d’innovation, la Maison anticipe les évolutions économiques et s’adapte à chaque cycle avec une vision sur le long terme. Edmond de Rothschild affirme un positionnement haut de gamme, fondé sur une exigence élevée en matière de qualité de gestion, de rigueur dans la sélection des investissements et d’excellence du service client.
Une large panoplie de produits d'investissement dans le portefeuille d’Edmond de Rothschild REIM
Grâce à l’héritage du groupe Edmond de Rothschild, reconnu pour son savoir-faire dans le secteur financier et immobilier, la société de gestion s’impose comme l’une des plus incontournables. Elle opère sur l’ensemble des classes d’actifs immobiliers comme les bureaux, le résidentiel, la logistique, le commerce ou encore les actifs alternatifs, à travers une large gamme de stratégies d’investissement.
Elle accompagne aussi bien des investisseurs institutionnels (assureurs, fonds de pension, institutions publiques) que des investisseurs privés au travers de véhicules collectifs et de solutions dédiées. Cette approche multi-stratégique permet à la société de gestion d’ajuster ses positionnements en fonction des cycles immobiliers et de proposer des allocations diversifiées, combinant génération de revenus, appréciation du capital et maîtrise du risque.
Edmond de Rothschild REIM s'illustre également à travers des fonds grand public, notamment avec son OPCI Edmond de Rothschild Immo Premium et sa SCPI Edmond de Rothschild Europa, plus communément appelée EdR Europa.
Cette approche multi-stratégique permet à la société de gestion d’ajuster ses positionnements en fonction des cycles immobiliers et de proposer des allocations diversifiées, combinant génération de revenus, appréciation du capital et maîtrise du risque.
Stratégie d’investissement d'Edmond de Rothschild REIM
Edmond de Rothschild REIM fait le choix d’investir exclusivement dans des zones géographiques où la société dispose d’équipes locales (neuf bureaux situés dans sept pays). Cette présence sur le terrain lui offre une connaissance approfondie des marchés, des acteurs et des dynamiques locatives, et constitue un facteur clé à la fois de création de valeur et de maîtrise des risques. En parallèle, elle internalise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière. La société de gestion s’appuie sur des équipes internes spécialisées dans le sourcing des opportunités, l’acquisition des actifs, la structuration et la gestion des fonds, la gestion locative et financière, la gestion technique des immeubles, le pilotage des travaux de rénovation et de développement, ainsi que la stratégie de cession des actifs. Cette organisation intégrée permet de maitriser complètement le processus d’investissement, depuis l’identification des opportunités jusqu’à la revente éventuellement.
Edmond de Rothschild REIM axe également sa stratégie vers l’amélioration du confort des occupants ainsi que sur l’accessibilité de ses services. A cette fin, sa gouvernance a composé une équipe de professionnels disposant de nombreuses années d’expérience sur le marché de l’investissement. Les gestionnaires communiquent ainsi de manière constructive avec des parties prenantes comme les locataires et les prestataires.
Présente depuis plus de 20 ans sur les marchés immobiliers européens, la société de gestion gère actuellement plus de 12,6 milliards d’euros d’actifs immobiliers et de dette immobilière représentant plus de 750 actifs.
La société de gestion s'engage dans l'investissement socialement responsable en respectant les critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG). Elle a d’ailleurs pour objectif d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Grâce à son engagement environnemental, elle encourage aussi la biodiversité sur ses sites dès que cela est possible.
Quelles sont les SCPI gérées par Edmond de Rothschild REIM ?
La société de gestion Edmond de Rothschild REIM gère une seule SCPI de rendement :
- Edmond de Rothschild Europa, lancée au cours de l'année 2024, axe sa stratégie vers l'investissement européen. Dans le développement de son activité, elle intègre des pratiques durables et des biens issus de secteurs variés. Une stratégie qui lui permet de décrocher un rendement de 8,75% en 2025.
Les chiffres clés de Edmond de Rothschild REIM
- Actifs sous gestion
-
13,6 Mrds €
- Nombre d’associés
-
754
- Nombre de SCPI gérées
-
1
- Année de création
-
2005
- Adresse
-
24-26 rue de la Pépinière, 75008 Paris
- Groupe principal
-
Groupe Edmond de Rothschild
Les SCPI de Edmond de Rothschild REIM
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Les questions relatives à Edmond de Rothschild REIM
A travers ses différents fonds d’investissements, Edmond de Rothschild REIM s’engage en faveur de la transition écologique en intégrant les critères ESG dans sa stratégie d’investissement. Elle a d’ailleurs pour objectif d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2050 en développant des campagnes de réhabilitation et en promouvant la biodiversité.
Pour investir avec Edmond de Rothschild REIM, les épargnants peuvent choisir de nombreuses solutions d’investissements, notamment l’OPCI Edmond de Rothschild Premium et sa toute dernière SCPI, Edmond de Rothschild Europa. Ces types de fonds immobilier offrent la possibilité d’acheter une part, qu’ils soient privés ou institutionnels.
La société de gestion Edmond de Rothschild REIM est présente dans 7 pays en Europe, dont la France et l'Allemagne.