SCPI Darwin RE01

Une stratégie d’investissement diversifiée

Pour atteindre ses objectifs de performance, la nouvelle SCPI Darwin RE01 s’appuie sur une stratégie d’investissement diversifiée sectoriellement. Cette diversification s’illustre par des investissements dans plusieurs types d’actifs immobiliers :

• Les commerces : avec des locataires de renommée nationale, garantissant stabilité et sécurité des revenus,

• La logistique : des actifs adaptés aux nouveaux usages, notamment avec la montée du commerce en ligne,

• Les bureaux : principalement occupés par des organismes parapublics, offrant une sécurité locative renforcée,

• La santé : incluant des actifs dédiés à la petite enfance et au secteur éducatif, en forte demande actuellement.

Bien que le marché français séduise Darwin RE01, il ne constitue pas le terrain de prédilection de la SCPI. En effet, celle-ci souhaite surtout investir sur des actifs situés en dehors de l’Hexagone pour saisir des opportunités de rendement attractives. Cette approche expansionniste permet à la SCPI de viser un rendement annuel cible non garanti de 6%.

Un savoir-faire au service de la performance

Avec pour ambition d'anticiper les évolutions du marché et les nouveaux usages, Darwin RE01 s'engage à offrir des solutions d’épargne immobilière à la fois durables et performantes, répondant aux enjeux de demain. Son objectif reste clair : se faire une place de choix parmi les jeunes SCPI du marché et viser les premières positions dans les classements des meilleures SCPI.

Consciente de l’intensification de la concurrence, notamment avec des SCPI plus récentes privilégiant un Taux de Distribution (TD) élevé, sa société de gestion Darwin mise sur son savoir-faire éprouvé pour se distinguer. Son expertise, forgée par des années d’expérience, devient un levier clé dans cet environnement redevenu compétitif ces derniers mois.

Pour ses débuts, la société de gestion Darwin, récemment agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), s'appuie sur une équipe hautement expérimentée. À sa tête, Phong Hua, cofondateur de Darwin, fort de son expérience en tant qu’ancien Directeur Général Adjoint chez Iroko et gérant de la SCPI Iroko Zen, endosse désormais le rôle de Directeur Général de la société de gestion.

Il est accompagné de Vanessa Rodrigues, Directrice des Partenariats, qui apporte une expertise solide avec plus de 10 ans d’expérience en gestion commerciale, stratégie d’entreprise et développement multisectoriel. À ses côtés, Marine Fouré, chargée du fund management, veille au suivi et à la gestion des fonds, tout en participant activement au processus d’acquisition des actifs. Elle est également responsable de l’asset management.

Darwin RE01 en résumé

La SCPI Darwin RE01 cherche à investir sur des actifs variés, dans les branches sectorielles du commerce, du bureau, de la logistique et de la santé, en gardant l’orientation internationale dans son carnet de priorités. Forte de l’expertise de sa société de gestion, elle vise un rendement annuel non garanti de 6%.