Groupama Gan REIM
- À partir de
- 1 260 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Pour la composition de son portefeuille, Darwin RE01 opte pour un immobilier utile et vertueux. En effet, la nouvelle SCPI souhaite profiter pleinement des opportunités du marché, tout en conservant le respect des critères ESG en tête des priorités. La SCPI souhaite donc investir dans les typologies suivantes:
Tous les actifs sont soumis à un audit sur leurs performances d’accessibilité et de consommation énergétique, s’alignant sur la politique gestionnaire innovante de Darwin. Dans le cadre de cette évaluation, les actifs peu performants feront l’objet de travaux dès la première année. Cela démontre l’efficacité avec laquelle la société de gestion opère sur le marché. Cette réactivité se renforce d’ailleurs par son désir d’effectuer des rotations du patrimoine tous les 5 ans, laissant aux entreprises une marge suffisante pour développer leurs activités. L’ensemble de son parc immobilier est entièrement occupé, ce qui se traduit par un Taux d’Occupation Financier de 100%. Le choix porté sur des actifs de qualité permet également à la SCPI écologique d’afficher une valeur de reconstitution par part de 188,51 euros.
Si Darwin RE01 détient déjà quatre biens immobiliers en France, elle souhaite surtout élargir son champ d’investissement au-delà des frontières françaises. Pour cette année, elle cible en priorité des biens immobiliers dans la Zone Euro avec l’Allemagne, l’Espagne, le Portugal, l’Italie dans son collimateur.
Au 31/12/2024
Au 31/12/2024
Patrimoine en cours de constitution