SCPI Remake Kross

Historique de la SCPI Remake Kross

Remake Kross est la dernière SCPI lancée par Remake Asset Management, société de gestion fondée fin 2021 par Nicolas Kert et David Seksig. Elle rejoint Remake Live, lancée en 2022, puis Remake UK 2025, arrivée sur le marché durant l’été 2025.

Avec cette nouvelle SCPI, la gamme Remake AM s’agrandit. Et la dernière-née emprunte certaines caractéristiques à ses deux aînées, sans pour autant reproduire leur modèle. Remake Live est une SCPI diversifiée à capital variable sans frais de souscription. Remake UK 2025 repose sur un fonctionnement différent : cette SCPI « millésimée » est à capital fixe, avec une durée de vie limitée à 7 ans, prorogeable de 2 ans, et une commission de souscription de 8,4% TTC.

Remake Kross se situe à la croisée de ces deux modèles. Elle reprend de Remake Live le principe du capital variable et un horizon de placement classique, tout en intégrant des frais de souscription, comme Remake UK 2025. Elle prévoit également de répartir ses investissements entre différentes zones géographiques et catégories d’actifs.

Tous ces croisements pourraient faire écho à son nom, « Kross », qui évoque le terme anglais « cross », signifiant « croiser ». Il s’agit toutefois d’une interprétation, Remake AM n’ayant pas communiqué sur l’origine de cette appellation.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Remake Kross

À ce jour, Remake Kross ne détient encore aucun actif immobilier. Son patrimoine reste donc entièrement à constituer.

En attendant ses premières acquisitions, les conditions de souscription de la SCPI sont déjà définies. Le prix d’une part est fixé à 100 €, avec un minimum de 60 parts à la souscription, soit un investissement initial de 6.000 €.

Une phase dite « sponsor » permet toutefois aux premiers investisseurs de souscrire à 90 € la part, soit une décote de 10% par rapport au prix de souscription de 100 €. Le montant minimum est alors ramené à 5.400 € pour 60 parts. Cette offre est accessible dans la limite d’une enveloppe de 21 millions d’euros.

Remake Kross applique par ailleurs une commission de souscription de 12% TTC. Le délai de jouissance est fixé à six mois et les dividendes ont vocation à être distribués mensuellement. La durée de placement recommandée est d’au moins 8 ans.

Enfin, Remake Kross affiche un objectif de taux de distribution de 6,5% et un objectif de TRI à 10 ans de 7,5%. Ces niveaux constituent des objectifs de gestion et ne sont pas garantis. Comme chaque nouvelle SCPI, elle ambitionne de se positionner dans le classement des meilleures SCPI.

Accédez aux derniers documents publiés par la SCPI Remake Kross : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications détaillent des informations clés telles que la capitalisation, le prix de part en vigueur et le taux d’occupation financier. Il est également possible d’y retrouver l’actualité de la SCPI. France SCPI met également en ligne les documents réglementaires de la société de gestion Remake Asset Management, notamment les statuts, le Document d’Informations Clés et la note d’information, qu’il est essentiel de consulter avant d’investir.