SCPI Allianz Diverscity

Historique de la SCPI Allianz Diverscity

Initialement identifiée comme une SCPI résidentielle jusqu’en 2025, Allianz DiversCity opère un virage à 180 degrés. Lancée en 2021 par la société de gestion Allianz Immovalor sous le nom d'Allianz Home, elle amorce une reconfiguration stratégique, avec pour objectif d’élargir son champ d’acquisitions à d’autres classes d’actifs. Autrefois cantonnée à un seul secteur, Allianz DiversCity rompt avec son passé pour revendiquer pleinement son statut de SCPI diversifiée.

Considérée comme un ovni lors de son lancement en raison de son statut de SCPI de rendement, à contre-courant des SCPI résidentielles généralement fiscales, Allianz DiversCity vient donc enrichir l’offre de SCPI plus classiques proposées par sa société de gestion. Là où sa grande sœur, Allianz Pierre, fondée en 1984, reste concentrée sur les immeubles de bureaux en Île-de-France, Allianz DiversCity se positionne comme une réponse aux attentes des épargnants, en adéquation avec les tendances actuelles de placement.

En 2025, Allianz DiversCity se réinvente et acte définitivement un changement de cap avec notamment un changement de nom. Avec un portefeuille encore modeste, la SCPI affiche désormais l’ambition de séduire une nouvelle gamme d’investisseurs et de gagner en visibilité, jusqu’à intégrer le classement des meilleures SCPI du marché.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Allianz Diverscity

Allianz DiversCity a triplé la taille de son portefeuille durant cette dernère année. Celui-ci est composé de neuf actifs pour un taux d’occupation financier de 100%. Réparti entre les secteurs de l’éducation, l'hôtellerie, la logistique et le résidentiel, son patrimoine connaît une diversification sectorielle progressive, que la SCPI entend accélérer dans les métropoles françaises.

Forte de ce modèle d’investissement désormais élargi, Allianz DiversCity attire l’attention d’un nombre croissant d’épargnants. Au début de l’année 2026, elle recense plus de 2.160 porteurs de parts pour une capitalisation supérieure à 56 millions d’euros.

Disponible à partir de 2.000 euros, soit l'acquisition de 10 parts à 200 euros, Allianz DiversCity affiche une valeur de reconstitution de 201,05 euros. Son prix de retrait s'élève, quant à lui, à 180,8 euros.

Parmi les autres indicateurs clés, il y a le Report à Nouveau (RAN). Il indique pendant combien de temps la SCPI pourrait continuer à servir un dividende à ses associés sur le rythme de l’année précédente. La SCPI Allianz Home n'a pas donné d'information concernant celui-ci.

La SCPI Allianz DiversCity dévoile ses derniers bulletins trimestriels et rapports annuels. Vous y trouverez les indicateurs essentiels, comme la capitalisation, le prix de la part en vigueur et le Taux d’Occupation Financier, ainsi que les actualités récentes de la SCPI de rendement. Par ailleurs, la société de gestion Allianz Immovalor propose des documents réglementaires tels que les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, à lire impérativement avant tout investissement.