Qui est Volt Asset Management ?

Lancement de la société de gestion Volt AM

Volt AM est une société de gestion de portefeuille créée en 2025 et agréée par l'Autorité des marchés financiers (AMF) en mai 2026. Elle se singularise par une approche inédite sur le marché des SCPI : l'immobilier producteur d'énergie solaire. Un choix que son nom reflète directement.

La création de Volt AM s'inscrit d'ailleurs dans le prolongement de l'ordonnance du 4 juillet 2024, qui depuis autorise les SCPI à produire et commercialiser de l'énergie renouvelable. La société de gestion entend tirer parti de ce nouveau cadre réglementaire en développant un modèle combinant revenus locatifs et revenus issus de l'électricité produite.

La société de gestion s'appuie sur une équipe dirigeante issue de la finance, de l'asset management immobilier et de la distribution de produits d'épargne immobilière. Cette complémentarité d'expertises constitue le socle du développement de Volt AM et de la stratégie de gestion de sa SCPI. Parmi les fondateurs et dirigeants de la société de gestion figurent notamment :

Alexandre Safar, Président de Volt AM. Fort d'une expérience en finance, en conformité réglementaire et en structuration de fonds, il apporte à la société une vision à la fois financière et réglementaire.
Stéphane Collange, Directeur Général de Volt AM. Spécialiste de l'investissement immobilier et de l'asset management à l'échelle européenne, il a travaillé sur différents véhicules d'investissement, avec une approche résolument tournée vers les marchés du continent.
Augustin Lorthiois, Directeur Général. Expert du développement commercial et de la distribution BtoB de produits immobiliers non cotés, il est notamment reconnu pour la structuration d'offres destinées aux réseaux de distribution et aux professionnels du patrimoine.

Volt AM, une stratégie orientée vers l'immobilier producteur d'énergie

Ces trois dirigeants collaborent étroitement pour développer une stratégie d'investissement fondée sur un modèle hybride. Volt AM a donc développé son premier véhicule d’investissement : Volt Europe. Cette SCPI de rendement investit dans des actifs immobiliers générateurs de revenus locatifs, tout en cherchant à valoriser les toitures de ses immeubles pour y installer des panneaux photovoltaïques.

L'électricité produite pourra être directement consommée par les entreprises locataires dans le cadre de dispositifs d'autoconsommation, le surplus étant injecté sur le réseau et commercialisé. Ce mécanisme permettrait à la SCPI de compléter les revenus locatifs par une nouvelle source de revenus liée à l'énergie.

Cette stratégie répond également à un enjeu économique pour les entreprises occupantes. Dans un contexte de hausse durable des coûts énergétiques, la production d'électricité sur site peut renforcer l'attractivité des immeubles détenus par la SCPI. Pour les associés, ce modèle offre une exposition à des actifs tertiaires tout en intégrant un relais de performance potentiel lié à la transition énergétique.

C’est dans ce sens que, logiquement, Volt AM privilégie principalement les investissements en Europe du Sud, en l'Espagne, le Portugal et l'Italie, des marchés qui présentent un double intérêt pour la société de gestion : une diversification immobilière à l'échelle européenne et des conditions d'ensoleillement particulièrement favorables à la production solaire.

Quelles sont les SCPI gérées par Volt Asset Management ?

Volt AM propose actuellement une seule SCPI :

Volt Europe, créée en 2026, investit dans des actifs immobiliers répondant à des besoins économiques essentiels : commerces de périphérie, logistique, locaux d'activités, immobilier de santé. Cette SCPI cible principalement l'Europe du sud. Elle vise un taux de distribution cible de 7,5% sur un horizon de placement recommandé de 10 ans ; des objectifs qui ne sont ni garantis ni représentatifs des performances futures. Grâce à son positionnement associant immobilier tertiaire et production solaire, Volt Europe ambitionne de s'imposer parmi les meilleures SCPI.