Pourquoi investir sur la SCPI Remake UK 2025 ?
Historique de la SCPI Remake UK 2025
Remake UK 2025, lancée en juillet 2025, est la dernière SCPI de la société de gestion Remake AM. Contrairement à sa prédécesseure Remake Live, la SCPI Remake UK 2025 adopte une structure à capital fixe, avec donc un nombre limité de parts disponibles à la souscription.
Dans un marché de la pierre papier déjà concurrentiel, notamment avec l’arrivée de nouvelles SCPI, Remake UK 2025 opte pour une collecte restreinte. Remake AM inaugure donc la gamme de fonds thématiques, conçue pour saisir les opportunités du marché au moment où la courbe des taux pointe vers le bas. Ce lancement marque un nouveau cap dans l’élaboration du parc foncier de la société de gestion, mettant l’accent sur un point essentiel : le ciblage.
Cette nouvelle SCPI démontre ainsi l’importance d’innover dans l’immobilier. Alors que les SCPI de rendement ont une vision de placement long terme, Remake UK 2025 cherche plutôt à éviter la volatilité du marché en se concentrant sur un pan de ce secteur. Cette future performance lui permettra peut-être d'apparaitre dans le classement des meilleures SCPI.
Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Remake UK 2025
Caractéristiques
Chiffres clés et évolution
- Capitalisation
-
23 M€
Au 30/06/2026 - Nombre d'associés
-
622
Au 30/06/2026 - Valeur de reconstitution
-
1 030,15
€
Au 30/06/2026 - Prix de retrait
-
937,88 €
Au 30/06/2026
- Ran en % du dividende
- 0,00 %
- Ran en jours
- 0,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,00 % du dividende
- PGA
- Non disponible
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Stratégie de la SCPI Remake UK 2025
Un fonds tiré d’un cycle immobilier
Pionnière dans l’univers des SCPI millésimées, Remake UK 2025 adopte un modèle plus communément réservé à d’autres fonds structurés comme les OPCVM (Organisme de placement collectif en valeurs mobilières) ou les FCP (Fonds communs de placements). Le millésime repose sur l’année de son premier investissement et sert de mesure pour distinguer un cycle immobilier en particulier. Ce dernier a une durée de vie généralement estimée à 8 ans, après quoi une nouvelle ère émerge.
Selon Remake UK 2025, la performance d’un patrimoine immobilier s’apprécie dans un contexte bien précis, ce qui l’oblige à déterminer cette mesure pour rendre les comparaisons pertinentes. Remake UK 2025 va donc exploiter le marché immobilier sur une durée d’environ 7 ans. A l’issue de cette période, les capitaux seront donc totalement liquidés, avec l’objectif de réaliser de potentielles plus-values. La SCPI définit, dès son départ, une collecte maximum de 100 millions d’euros, lui permettant de sélectionner les meilleures opportunités du marché britannique.
Une exposition britannique
Remake UK 2025 annonce également la couleur en termes de sélection géographique. Celle-ci déploie en effet sa stratégie uniquement au Royaume-Uni, un terrain d’investissement juteux qui offre des opportunités immobilières dans un marché en phase de reprise.
Après la correction du marché britannique entre 2022 et 2023, la tendance s'est inversée : les valeurs immobilières se redressent depuis 2024, portées par la baisse progressive des taux d'intérêt, marquant le passage à une nouvelle phase du cycle immobilier. En se positionnant sur ce marché, cette nouvelle SCPI pourrait continuer à tirer profit de la conjoncture, pour valoriser son capital au moment de sa liquidation.
Le marché britannique repose également sur une stabilité de revenus. Les baux commerciaux sont, en général, supérieurs à 10 ans, offrant une meilleure visibilité pour les entreprises qui s’y installent. Les revenus locatifs observent donc plus de régularité que ceux issus d’autres pays européens. Loin d’être négligeable, la fiscalité du pays est également beaucoup moins lourde qu’en Hexagone. Avec les accords internationaux, les investisseurs sont, en effet, taxés en fonction de la fiscalité du pays d’implantation, permettant d’éviter la double imposition. Avec une fiscalité adoucie, Remake UK 2025 peut ainsi améliorer son taux de distribution.
Le patrimoine de la SCPI Remake UK 2025
Au 30 juin 2026, Remake UK 2025 affiche une capitalisation de près de 23 millions d'euros pour 622 associés. Elle compte un actif pour 5 locataires. Ces derniers sont engagés pour une période moyenne de 3 ans. Son Taux d'Occupation Financier (TOF) est de 90,9%.
Pour sa collecte, la SCPI a opté pour plusieurs tranches de souscription. Actuellement, la deuxième phase est ouverte au prix de part de 1.025 euros pour une souscription minimum de 10.250 euros.
Pour revenir au patrimoine de Remake UK 2025, il existe un indicateur propre à la pierre papier qui reflète la valorisation du portefeuille immobilier : la valeur de reconstitution. Celle-ci tient compte à la fois de la valeur des actifs détenus et de tous les frais nécessaires pour les acquérir. En comparant avec le prix de souscription, cette métrique communiquée par part permet aux associés de savoir s’ils achètent une part sur-valorisée ou sous-valorisée. Dans le cas de la SCPI millésimée, sa valeur de reconstitution s'élève à 1.030,15 euros.
Les caractéristiques du patrimoine de Remake UK 2025
- Prépondérance
- Diversifiée
- Nombre d'immeubles
-
1
Au 30/06/2026
- Nombre de locataires
-
5
Au 30/06/2026 - Taux d'occupation financier
- 90,90 %
Répartition du patrimoine de Remake UK 2025
Répartition sectorielle
Au 30/06/2026
Répartition géographique
Au 30/06/2026
Exemples d'acquisitions
| Localisation du patrimoine | Typologie de bien | Date d'acquisition | Surface m² | Prix d'acquisition € |
|---|---|---|---|---|
| Adresse inconnue | Commerces | 12/2025 | 5 300 | de 5 à 50M€ |
| Adresse inconnue | Bureaux | 12/2025 | 5 300 | de 5 à 50M€ |
La documentation sur la SCPI Remake UK 2025
Accédez aux derniers documents publiés par la SCPI Remake UK 2025 : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications détaillent des informations clés telles que la capitalisation, le prix de part en vigueur et le taux d’occupation financier. Il est également possible d'y trouver l'actualité de la SCPI. France SCPI met également en ligne des documents réglementaires de la Société de Gestion Remake AM, à savoir les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, qu’il est essentiel de lire avant d’investir.
Les vidéos de Remake UK 2025
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