SCPI Remake UK 2025

Historique de la SCPI Remake UK 2025

Remake UK 2025, lancée en juillet 2025, est la deuxième SCPI de la société de gestion Remake AM. Contrairement à sa prédécesseure Remake Live, la SCPI Remake UK 2025 adopte une structure à capital fixe, avec donc un nombre limité de parts disponibles à la souscription.

Dans un marché de la pierre papier déjà concurrentiel, notamment avec l’arrivée de nouvelles SCPI, Remake UK 2025 opte pour une collecte restreinte. Remake AM inaugure donc la gamme de fonds thématiques, conçue pour saisir les opportunités du marché dans un contexte de taux élevés. Ce lancement marque un nouveau cap dans l'élaboration du parc foncier de la société de gestion, mettant l'accent sur un point essentiel : le ciblage.

Alors que les SCPI de rendement ont une vision de placement long terme, Remake UK 2025 cherche plutôt à tirer parti d'un cycle de marché précis, en se concentrant sur un seul pays. Étant une SCPI à capital fixe et à durée de vie limitée, elle ne s'inscrit pas dans le classement des meilleures SCPI.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Remake UK 2025

Au 30 septembre 2026, Remake UK 2025 affiche une capitalisation de près de 25 millions d'euros pour 667 associés. Son patrimoine compte 3 immeubles, à Glasgow, Édimbourg et Londres, loués à 10 locataires. Ces derniers sont engagés pour une durée ferme moyenne de 4 ans. Son Taux d'Occupation Financier (TOF) est de 75,2%, en raison de la vacance de deux étages de l'immeuble de Glasgow, que la SCPI avait anticipée à l'acquisition avec une garantie locative.

Le patrimoine se compose de bureaux (57%), de commerces (31%) et d'actifs de santé et d'éducation (11%), situés pour les trois quarts en Écosse et pour le quart restant en Angleterre. La SCPI n'a recours à aucun financement bancaire.

Pour sa collecte, la SCPI a opté pour plusieurs tranches de souscription à des prix croissants. Le prix de part et le montant de la souscription minimum, fixée à 10 parts, dépendent de la tranche en cours.

Pour revenir au patrimoine de Remake UK 2025, il existe un indicateur propre à la pierre papier qui reflète la valorisation du portefeuille immobilier : la valeur de reconstitution. Celle-ci tient compte à la fois de la valeur des actifs détenus et de tous les frais nécessaires pour les acquérir. En comparant avec le prix de souscription, cette métrique communiquée par part permet aux associés de savoir s'ils achètent une part sur-valorisée ou sous-valorisée. Dans le cas de la SCPI millésimée, sa valeur de reconstitution s'élève à 1.030,15 euros au 30 juin 2026.

Accédez aux derniers documents publiés par la SCPI Remake UK 2025 : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications détaillent des informations clés telles que la capitalisation, le prix de part en vigueur et le taux d’occupation financier. Il est également possible d'y trouver l'actualité de la SCPI. France SCPI met également en ligne des documents réglementaires de la Société de Gestion Remake AM, à savoir les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, qu’il est essentiel de lire avant d’investir.