SCPI Sofidy Europe Invest

Historique de la SCPI Sofidy Europe Invest

La SCPI Sofidy Europe Invest a été créée par la société de gestion Sofidy en 2021. A la fin de l’année 2024, elle a affiché une forte capitalisation de plus de 348 millions d'euros pour plus de 6.613 associés. Ce véhicule de placement immobilier a constamment servi à ses associés, un rendement supérieur à la moyenne du marché qui n’a cessé d’augmenter. L’année dernière, elle a affiché un taux de distribution de 4,71% et se situe dans le classement des meilleures SCPI 2024.

Comme son nom l’indique, Sofidy Europe Invest souhaite se constituer un parc immobilier locatif principalement situé dans les grandes métropoles de l’Espace Économique Européen. Ses actifs se situent en Allemagne, en Belgique, en Espagne, en Irlande, aux Pays-Bas ou au Royaume-Uni. En adoptant cette stratégie d’investissement, la SCPI paneuropéenne ne souhaite pas se limiter géographiquement afin de faire bénéficier à ses associés, des conditions fiscales plus avantageuses de l’étranger. Ainsi, elle pourra saisir des opportunités immobilières avec un couple rendement-risque plus équilibré. L’investissement à l’étranger s’avère en effet être bénéfique pour ses associés qui seront exonérés des prélèvements sociaux établis à 17,2% en France.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Sofidy Europe Invest

La SCPI Sofidy Europe Invest, lancée en 2021 par Sofidy, se spécialise dans un portefeuille diversifié composé principalement de bureaux (51,4%), commerces (15,4%), hôtels (21,6%) et logistique (11,6%). Sa capitalisation s’élève à 49,8 millions d’euros, avec un taux de distribution de 4,65% en 2022. Son prix de souscription est de 235€, avec une valeur de reconstitution de 226,88€.

France SCPI met à disposition les derniers bulletins trimestriels et rapports annuels de la SCPI Sofidy Europe Invest. Ces documents offrent une vue d’ensemble sur les chiffres clés, incluant la capitalisation, le prix de part en vigueur et le taux d’occupation financier, ainsi que sur ses dernières actualités. Par ailleurs, les documents réglementaires de la Société de Gestion Sofidy tels que les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information sont également disponibles pour une consultation préalable à tout investissement.

Cette SCPI se distingue par sa diversification géographique axée sur les grandes métropoles européennes et sa stratégie ISR (Investissement Socialement Responsable). Avec un taux d’occupation supérieur à 99 %, elle offre une stabilité appréciable, bien que son rendement légèrement inférieur à la moyenne appelle à une analyse approfondie avant investissement.

Les responsables de la SCPI Sofidy Europe Invest ont répondu aux questions de France SCPI. Découvrez les vidéos et articles ici.

• La SCPI Sofidy Europe Invest : Peter Viens, gérant du fonds