SCPI Sofidy Europe Invest

La SCPI Sofidy Europe Invest a été créée par la société de gestion Sofidy en 2021. Avec sa stratégie européenne, cette jeune SCPI se démarque et affiche une capitalisation de plus de 320 millions d'euros. Ce véhicule de placement immobilier vient compléter l'offre déjà étoffée de SCPI gérée par Sofidy.

Investir dans la SCPI Sofidy Europe Invest permet de :

• varier ses actifs immobiliers pour minimiser les risques de pertes en capital,
• diminuer la pression fiscale sur les revenus fonciers liée à certains pays
• et investir dans les métropoles européennes réputées défensives en termes de placement immobilier.

À propos de sa localisation, la SCPI Sofidy Europe Invest souhaite se constituer un parc immobilier locatif dans les grandes métropoles de l’Espace Économique Européen. Elle est présente ainsi au Royaume-Uni, en Espagne, aux Pays-Bas, en Belgique, en Irlande et en Allemagne. En adoptant cette stratégie, la SCPI ne souhaite pas se limiter géographiquement afin de bénéficier des décalages de conjoncture économique et immobilière entre les pays. Ainsi, elle pourra saisir des opportunités avec un couple rendement-risque plus équilibré. A la fin de l'année 2023, la SCPI compte 23 immeubles avec un Taux d'Occupation Financier de 99,04%.

Bien que son patrimoine soit davantage orienté vers les actifs de bureaux, elle travaille chaque année sur la diversification de son portefeuille immobilier :

• 51,4% sur des immeubles de Bureaux,
• 15,4% sur des actifs de commerces,
• 21,6% sur des établissements d'hôtels,
• 11,6% sur des locaux d'activité.

En tant que gestionnaire, la SCPI de rendement Sofidy Europe Invest projette l’acquisition d’actifs immobiliers susceptibles d’être revalorisés dans le temps, impactant donc positivement les parts détenues par les associés. Pour y parvenir, la politique d’acquisition repose sur la qualité de l’emplacement du bien, celle de l’actif et des locataires. Le minimum d'investissement correspond à 2.350€, c'est-à-dire un investissement de 10 parts à 235€ chacune.