Sofidy Europe Invest vient de franchir une nouvelle étape dans son développement avec l’acquisition de son tout premier actif hôtelier en Espagne. Bien que les hôtels représentent déjà près de 17% de son portefeuille immobilier, et que l’Espagne compte pour environ 26% de ses investissements, cette opération constitue une première dans la combinaison des deux : un hôtel situé en Espagne. Il s'agit d’un établissement 4 étoiles comprenant :

243 chambres, dont 28 suites,
un bar rooftop,
une piscine,
une salle de sport et
une terrasse extérieure.

Acquis auprès de fonds gérés par Blantyre Capital Limited, société d’investissement basée à Londres, cet actif a bénéficié d’importants travaux de rénovation réalisés sous la précédente propriété. La société de gestion Sofidy qui gère la SCPI prévoit d’y apporter de nouveaux aménagements afin de renforcer sa valeur et son attractivité.

Grâce à cette opération, la SCPI poursuit sa stratégie de diversification géographique et sectorielle, tout en se positionnant dans le classement des meilleures SCPI.

Jean-François Le DREN, Directeur adjoint des investissements en Europe de la société de gestion de Sofidy déclare « Cet actif coche toutes les cases : emplacement central premium, marché dynamique, rentabilité robuste et perspectives de croissance solides – autant de critères clés pour Sofidy. Nous sommes ravis de cette nouvelle collaboration avec Pierre & Vacances, et espérons la prolonger à travers de nouvelles opérations. »

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Une localisation au cœur de Torremolinos en Espagne

L’hôtel bénéficie d’un emplacement central, situé au cœur de Torremolinos, une ville côtière très prisée de la province de Málaga, en Andalousie. Destination touristique de la Costa del Sol, Torremolinos attire chaque année des millions de visiteurs grâce à son climat ensoleillé, son dynamisme et son accès facilité.

Selon le site de la société de gestion, l’établissement est implanté à seulement 200 mètres de la gare, permettant une liaison directe avec le centre-ville de Málaga ainsi qu’avec l'aéroport international de Málaga, l’un des plus fréquentés d’Espagne.

Au-delà de l’attrait touristique, l’Espagne présente également un contexte d’investissement favorable. Le gouvernement espagnol encourage activement les investissements dans des secteurs stratégiques, en proposant des incitations fiscales ou subventions.

Un locataire solide dans le secteur hôtelier

L’actif acquis par Sofidy Europe Invest est exploité par Pierre & Vacances, un acteur européen majeur dans le domaine des résidences de loisirs et urbaines. Le groupe gère aujourd’hui plus de 45.000 unités sous des marques emblématiques telles que Center Parcs ou encore Adagio.

L’établissement, désormais baptisé The Pierre & Vacances Hotel Costa Málaga, tire naturellement son nom de son locataire principal. Le bail commercial est signé pour une durée ferme de 15 ans, un engagement long terme courant dans le secteur hôtelier. Cette durée s’explique notamment par les importants investissements nécessaires aux infrastructures hôtelières, qui rendent les changements de site peu fréquents pour les exploitants.