Darwin RE01 améliore la valeur de son portefeuille

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Évolution du prix de part pour la SCPI Darwin RE01

À l'issue du quatrième trimestre 2025, la SCPI Darwin RE01 affiche une valeur de reconstitution de 207,19€. La hausse de cette donnée au fil des mois reflète l’appréciation du patrimoine immobilier, attestant de la solidité de la SCPI.

L'écart positif entre cette donnée et son prix de souscription traduit une différence favorable entre la valeur économique du portefeuille immobilier et le prix proposé aux investisseurs. Celle-ci a ainsi revalorisé son prix de part de 1%, le passant de 200€ à 202€. Pour Darwin RE01, cette performance s’inscrit dans une logique de création de valeur à la fois par le rendement et par l’évolution du capital, caractéristiques des meilleures SCPI.

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La SCPI Darwin RE01 poursuit sa diversification européenne

Le quatrième trimestre 2025 a également été marqué par une acquisition en Espagne, à Lleida. L’actif est occupé par la Generalitat de Catalunya, confiant à la SCPI un profil institutionnel. Cette implantation constitue la troisième présence européenne de Darwin RE01, qui s’inscrit dans une stratégie de diversification géographique, employée depuis le lancement de la SCPI.

L’objectif consiste à renforcer la part des revenus étrangers au sein du portefeuille, afin de mutualiser les risques locatifs. La société de gestion Darwin Invest adopte une approche sélective et prudente, fondée sur la qualité des actifs. Les objectifs de distribution cible demeurent, de ce fait, identiques à ceux annoncés en 2025. À travers ces orientations, Darwin RE01 poursuit son positionnement sur un modèle combinant rendement, valorisation du patrimoine et ouverture européenne.

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