En ce 1er janvier 2025, la société de gestion Darwin Invest officialise une évolution notable pour les porteurs de parts de Darwin RE01. Le prix de souscription est porté à 202 €, actant une hausse par rapport au seuil initial de 200 €. Cette augmentation de 1 % marque une étape clé pour ce véhicule lancé fin 2024, illustrant la constitution rapide et qualitative de son patrimoine immobilier. Ces performances permettent à la SCPI de s’inscrire parmi les meilleures SCPI du marché.
Cette décision vient saluer la confiance accordée par les investisseurs, tout en s’inscrivant rigoureusement dans le cadre réglementaire de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Conformément aux normes en vigueur, le patrimoine immobilier fait l’objet d’expertises indépendantes pour établir sa valeur de reconstitution (valeur réelle des actifs, frais inclus). Le prix de part doit, réglementairement, évoluer dans une fourchette de +/- 10 % autour de cette valeur de référence.
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Des conséquences positives pour les associés de Darwin RE01
Cette revalorisation adresse avant tout un signal clair sur la qualité des actifs sous gestion. Pour les associés, elle traduit une appréciation mécanique de la valeur de leur investissement, reflétant la bonne tenue du patrimoine constitué depuis le lancement.
Cette hausse conforte également la lisibilité du placement sur le long terme. Elle démontre la capacité de Darwin RE01 à créer de la valeur dès ses premières phases d'existence, tout en maintenant une approche mesurée. Sur le plan opérationnel, le nouveau prix s’applique automatiquement aux prochaines échéances pour les investisseurs en versements programmés, ainsi qu’aux souscriptions issues du réinvestissement des dividendes.
Au-delà de l’aspect purement financier, cette opération renforce la confiance des associés envers la stratégie de la société de gestion Darwin. Elle confirme la cohérence entre les arbitrages d’investissement réalisés et la trajectoire de valorisation effective du portefeuille.
Une stratégie d’investissement cohérente, fondée sur l’adaptation et la responsabilité
Cette évolution tarifaire s’inscrit dans la continuité de la stratégie portée par Darwin RE01 : une philosophie axée sur l’adaptation aux mutations du marché immobilier. La SCPI déploie une approche diversifiée, tant sur le plan sectoriel que géographique, consolidant ses positions en France tout en affichant une volonté d’ouverture à l’international.
Darwin RE01 porte une attention sélective à la qualité intrinsèque des actifs, à leur adéquation avec les usages futurs et à la stabilité des revenus locatifs. Cette vision de long terme repose sur le savoir-faire de la société de gestion, forte de plus de 30 années d’expérience cumulée sur les marchés immobiliers.
Enfin, la SCPI se distingue par un engagement environnemental concret. Récemment labellisée ISR, Darwin RE01 place les critères ESG au cœur de ses décisions de gestion. Membre du collectif 1 % for the Planet, elle reverse une partie de son chiffre d’affaires à des associations environnementales. Cette dimension responsable ancre le projet dans la durabilité, offrant à Darwin RE01 une identité singulière qui allie performance financière et impact positif.
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Titulaire d’une licence LEA (Université de Nanterre) et d’une licence professionnelle en création digitale (IUT de Paris), Rabia consolide son expertise en rejoignant France SCPI. Actuellement étudiante en Master PGE à l’INSEEC, elle se consacre désormais aux enjeux du marketing...
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