Une valeur de reconstitution supérieure au prix de souscription
La situation de Darwin RE01 au deuxième trimestre 2026 peut également être analysée à travers l’évolution de ses principaux indicateurs financiers. La valeur de reconstitution de la SCPI s’établit à 207,13 euros par part au 30 juin 2026. Elle reste supérieure au prix de souscription, fixé à 202 euros par part. Cet écart constitue un indicateur permettant d’apprécier le positionnement du prix de souscription par rapport à la valeur estimée du patrimoine, augmentée des frais nécessaires à sa reconstitution. Il ne constitue toutefois pas une garantie future du prix de la part ou des performances de la SCPI.
La distribution réalisée au titre du deuxième trimestre s’inscrit, selon sa société de gestion Darwin Invest, dans les objectifs définis pour Darwin RE01. Comme pour tout placement immobilier, les performances futures restent néanmoins dépendantes de l’évolution du marché, des revenus locatifs, de la valorisation du patrimoine et des conditions dans lesquelles les futurs investissements seront réalisés. Le second semestre 2026 devrait notamment être marqué par la poursuite du déploiement de la collecte et par l’étude de nouvelles acquisitions, dont l’opération envisagée en Espagne.
Darwin RE01 affiche des taux d’occupation de 100 %
Au 30 juin 2026, le patrimoine de la SCPI* Darwin RE01 présente un taux d’occupation financier de 100% ainsi qu’un taux d’occupation physique également établi à 100%. Ces deux indicateurs traduisent l’absence de vacance au sein du portefeuille et contribuent à faire de la SCPI l'une des meilleures SCPI du marché.
La gestion du patrimoine s’accompagne parallèlement d’une démarche environnementale, sociale et de gouvernance. Labellisée ISR depuis janvier 2025, Darwin RE01 applique une stratégie dite « Best-in-Progress », bien qu'elle n'ait pas acquis lors de ce trimestre. Cela dit, une prochaine acquisition en Espagne est envisagée au troisième trimestre 2026. Cette opération s’inscrirait dans la stratégie d’investissement de Darwin RE01, fondée sur les critères financiers, immobiliers et extra-financiers définis par sa société de gestion.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2e trimestre 2026 de la SCPI Darwin RE01.
Récemment diplômée d'une licence de management international, elle débute sa carrière de journaliste chez France SCPI en tant que Rédactrice Web SEO.
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