Aucune acquistion ni cession d'actif immobilier pour Attraits Pierre au T1 2025
Au cours du premier trimestre 2025, la SCPI Attraits Pierre gérée par la société de gestion Groupama Gan REIM n'a réalisé aucune acquisition ni cession d’actif. Néanmoins, plusieurs opportunités ont été identifiées par les équipes d’investissement. Ces actifs, en phase d’analyse, s’inscrivent dans les orientations définies à la création de la SCPI et pourraient se concrétiser au deuxième trimestre 2025, sous réserve d’audits satisfaisants.
Dans l’attente de finaliser ces investissements, les fonds collectés ont été placés sur des supports financiers, générant des intérêts au bénéfice des associés. Cette approche sécurisée témoigne d’une gestion soucieuse de valoriser les capitaux disponibles sans précipitation ni exposition excessive.
La distribution constitue un point notable du trimestre : un premier acompte sur dividendes de 6,56 € par part a été versé le 28 avril 2025. Ce versement reflète à la fois les loyers perçus et les revenus financiers issus du placement temporaire des liquidités. La société de gestion Groupama Gan REIM prévoit, à ce stade, un taux de distribution cible supérieur à 5% pour l’année, sous réserve de la concrétisation des acquisitions prévues.
Revenus, situation locative et indicateurs du portefeuille
Sur le plan locatif, la SCPI Attraits Pierre enregistre au T1 2025 des revenus locatifs de 15.000 euros. Cette performance correspond à un portefeuille encore en phase de constitution. Au 31 mars 2025, Krispy Kreme demeure le seul locataire actif de la SCPI, occupant un bien générateur de loyers. La situation locative est stable : aucun congé, renouvellement, contentieux ni gros travaux n’est survenu pendant le trimestre.
L’absence de nouveaux mouvements sur le portefeuille immobilier s’explique par une sélection rigoureuse des projets à intégrer, en adéquation avec les objectifs de rendement durable. La priorité est donnée à la qualité des actifs et à la sécurisation des flux, dans un contexte où la prudence reste de mise pour les jeunes SCPI en phase de montée en charge.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre 2025 de la SCPI Attraits Pierre.
Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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