La SCPI Attraits Pierre annonce l’acquisition d’un actif d’une valeur de plus de 2 millions d’euros. Selon le site de la société de gestion, l'actif est un local commercial situé en rez-de-chaussée d’un immeuble prime ; un bâtiment de haute qualité situé dans un emplacement particulièrement prisé, au 17 rue Fabrot, à proximité du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence.
Aix-en-Provence est située dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, à environ 30 kilomètres au nord du centre de Marseille. Cette acquisition ne constitue pas une première pour la SCPI Attraits Pierre dans cette ville. Elle y avait déjà investi il y a plusieurs mois.
En raison de son statut de capital fixe, Attraits Pierre gérée par la société de gestion Groupama Gan REIM ne figure pas dans le classement des meilleures SCPI.
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Une stratégie d’investissement diversifiée
Il s’agit de la cinquième acquisition réalisée par Attraits Pierre, qui poursuit ainsi le déploiement de son portefeuille, fondé sur stratégie d’investissement diversifiée. La SCPI vise à constituer un patrimoine équilibré afin de mutualiser les risques locatifs et de capter des dynamiques de marché complémentaires. La composition actuelle du patrimoine prouve cette approche :
- Près de 50% d’actifs de logistique,
- Près de 31% d’actifs de commerces et
- Près de 19% d’actifs de bureaux.
Sa dernière acquisition a renforcé d'ailleurs, la présence de la SCPI dans le secteur du commerce, en acquérant les murs de la pâtisserie japonaise Takumi, à Paris.
Sessùn, un locataire solide pour la SCPI
Le nouveau local de la SCPI est occupé par Sessùn, une enseigne française de prêt-à-porter fondée à Marseille en 1996 par Emma François. Il s’agit d’une marque qui s’est imposée comme un acteur majeur de la mode responsable. Sessùn est présente dans plus de 800 points de vente à l’international, dont près de 200 en France, et bénéficie d’une notoriété croissante dans les centres-villes premium.
L’enseigne est par ailleurs labellisée B Corp, une certification qui atteste d’engagements forts en matière d’impact social, environnemental et de transparence. Ce positionnement responsable s’inscrit dans la stratégie ISR d’Attraits Pierre, qui privilégie des occupants aux pratiques durables. C’est d’ailleurs dans cette même logique que la SCPI avait obtenu, quelques jours seulement après sa création, le label ISR.
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