SCPI Optimale garde le cap dans un marché immobilier en transition
Le marché immobilier français traverse une période de transition marquée par des incertitudes économiques et une nécessité accrue d’adaptation. Dans ce contexte, la SCPI Optimale se démarque par une gestion active et localisée, fondée sur l’écoute des locataires et la valorisation du patrimoine à long terme. Cette approche, initiée par Consultim AM, contribue à maintenir un Taux d’Occupation Financier (TOF) élevé, signe de la rentabilité et de la pérennité de ses placements. L’attention portée aux besoins des occupants permet également de limiter la vacance locative et de renforcer la stabilité des revenus distribués.
Grâce à cette stratégie d’investissement calculée, cette SCPI de bureaux adopte un positionnement clair : privilégier la qualité des actifs et l’ancrage territorial, tout en évitant les effets de mode. La SCPI séduit ainsi les investisseurs en quête de transparence, de proximité et de perspectives durables. En parallèle, son orientation vers des biens immobiliers mixtes reflète une volonté d’adaptation constante aux dynamiques économiques locales, lui valant une position parmi les meilleures SCPI.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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une acquisition en régions
Au premier trimestre 2025, Optimale a concrétisé l’acquisition d’un actif immobilier d’environ 1.700 m² à Poitiers, dans la Zone Industrielle de la République. Ce bien à usage mixte – associant espaces d’activités et bureaux – incarne parfaitement les choix stratégiques de la société de gestion : répondre à la demande réelle des entreprises tout en assurant une faible obsolescence. Dans un marché caractérisé par une exigence croissante des locataires, les actifs polyvalents s’imposent, en effet, comme une réponse pertinente. Leur adaptabilité, leur localisation stratégique et leur potentiel de rendement les positionnent comme des investissements à fort levier pour les SCPI en quête d’équilibre entre sécurité et performance.
Cette opération récente illustre la solidité du modèle porté par Optimale. Pour le premier trimestre 2025, elle affiche un taux de distribution de 1,52%, confirmant ainsi sa capacité à générer des revenus réguliers. Les perspectives de rendement annuel restent en ligne avec les objectifs, renforçant l’attractivité de cette SCPI auprès des épargnants à la recherche de solutions patrimoniales fiables.
Retrouvez toutes les informations dans le 1er bulletin trimestriel de la SCPI Optimale.
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