Allianz Pierre, l’une des meilleures SCPI de bureaux, annonce la signature d’un bail ferme de neuf ans avec Intuis, acteur industriel français de référence. Ce nouvel engagement porte sur 2.500 m2 de bureaux au sein d’Horizon Défense 2, un immeuble emblématique situé à Suresnes, aux portes de La Défense.
Ce bail long terme vient consolider les revenus locatifs de la SCPI, tout en valorisant un actif stratégique, reconnu pour la qualité de ses prestations, son accessibilité et son attractivité durable.
Spécialisé dans le confort thermique et l’efficacité énergétique, le Groupe Intuis, anciennement appelée Groupe Muller, s’appuie sur plus de 70 ans d’expertise industrielle. Forte de plus de 1.000 collaborateurs, répartis sur six sites de production et cinq centres R&D en France, elle est certifiée Origine France Garantie et s’inscrit dans une dynamique à la fois locale et internationale grâce à son appartenance au groupe familial Glen Dimplex.
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Horizon Défense 2, un havre tertiaire aux portes de La Défense
Situé à Suresnes, à l’orée immédiate de La Défense, l’immeuble intitulé Horizon Défense 2 allie une architecture contemporaine à des prestations haut de gamme, il offre un cadre de travail moderne, confortable et durable. Ses espaces extérieurs végétalisés, son rooftop convivial ainsi que sa desserte optimale en transports en commun répondent parfaitement aux nouvelles exigences des entreprises en matière de bien-être et d’accessibilité.
Sa situation géographique stratégique dans l’Ouest parisien, un secteur prisé et dynamique renforce encore son attractivité. En tant que principal pôle tertiaire d’Île-de-France, La Défense demeure un marché de référence pour les bureaux, dont les effets de rayonnement profitent directement aux communes limitrophes telles que Suresnes.
Dans ce contexte, Horizon Défense 2 représente un investissement particulièrement pertinent pour une SCPI comme Allianz Pierre. Son positionnement, son potentiel locatif durable et la qualité de ses prestations en font un actif résolument aligné avec les attentes du marché immobilier d’entreprise.
Un gage de stabilité pour les investisseurs d’Allianz Pierre
Dans un marché parfois incertain, la signature d’un bail ferme de neuf ans constitue une garantie de stabilité pour la SCPI et de sa société de gestion Allianz Immovalor, Elle assure une prévisibilité des revenus locatifs et renforce la valeur patrimoniale de l’immeuble concerné, tout en limitant les risques de vacance locative.
Ce type d’engagement à long terme est au cœur de la stratégie d’Allianz Pierre, qui ambitionne d’allier résilience financière, valorisation durable et impact sociétal positif. La présence d’un locataire industriel tel qu’Intuis, engagé dans la transition énergétique et la fabrication française, témoigne de cette ambition assumée.
En 2024, la SCPI a su maintenir un taux de distribution attractif de 4,01% et affiche une capitalisation solide de 1,631 milliard d’euros, confirmant sa place parmi les SCPI de bureaux les plus robustes et les plus performantes du marché et ce depuis maintenant plus de deux décennies.
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