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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

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Investir au comptant sur la SCPI AEW Opportunités Europe

L'investissement dans les SCPI au comptant s'ouvre à tous les investisseurs avec disposant de liquidités dont l'ambition est de profiter rapidement de revenus potentiels. L'entrée dans la SCPI AEW Opportunités Europe permet de diversifier son épargne de manière indirecte sur de l'immobilier. Elle permet également d'encaisser des revenus avec un rendement correct bien que non garanti, grâce à des dividendes versés de façon régulière. Cependant, le premier dividende est conditionné par une période de jouissance propre à chaque SCPI.

L'investissement minimum en pleine propriété est de 4.375€, soit l'équivalent de l'achat de 25 parts dont le prix unitaire est de 175€.

Chez France SCPI, une équipe d'experts est disponible pour conseiller les épargnants souhaitant investir dans la SCPI AEW Opportunités Europe.

Investir à crédit dans la SCPI AEW Opportunités Europe

Utilisez le levier financier pour augmenter vos opportunités d'investissement grâce à l'emprunt. L'acquisition à crédit de parts de la SCPI AEW Opportunités Europe vous permet de développer un patrimoine immobilier en bénéficiant de deux principaux avantages du levier financier :

  • La réduction de votre imposition par la déduction des intérêts d'emprunt de vos revenus locatifs ;
  • Le paiement partiel des mensualités du crédit par les dividendes perçus de la SCPI Fructiregions Europe.

L'investissement dans la SCPI par crédit est idéal pour ceux qui n'ont pas la possibilité de payer intégralement à l'instant ou qui ne cherchent pas un revenu immédiat. Toutefois, un investissement initial peut être requis, et il est crucial d'évaluer sa capacité de remboursement préalablement.

France SCPI s'associe avec des institutions financières pour faciliter votre investissement dans AEW Opportunités Europe, et nos conseillers sont disponibles pour vous orienter vers la meilleure stratégie d'acquisition.

Investir en nue propriété dans la SCPI AEW Opportunités Europe

La souscription de parts en nue-propriété chez la SCPI AEW Opportunités Europe se présente comme une solution d'investissement pour les épargnants qui ciblent une croissance à longue échéance de leurs revenus, avec une fenêtre de placement variant de 3 à 20 ans.

Ce faisant, ils s'engagent à différer la réception des bénéfices de la SCPI durant le temps de démembrement, avec l'avantage de recevoir par la suite la pleine propriété sans frais extra. Pendant le démembrement, l'investisseur bénéficie d'une exemption totale de fiscalité ainsi que d'une réduction conséquente sur le prix des parts, qui peut monter à 40% pour un démembrement de 20 ans avec Fructiregions Europe.

Cet investissement est particulièrement adapté pour ceux qui visent une planification fiscale efficace et une valorisation de leur patrimoine sur le long terme. La répartition des frais entre usufruitier et nu-propriétaire doit être prise en compte.

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