Avec l'arrivée de la période estivale, les sociétés de gestion ajustent ou redéfinissent les stratégies d’investissement de leurs SCPI. Dans cette dynamique, Fructiregions Europe a opté pour un changement de nom, devenant AEW Opportunités Europe. Cette modification s’accompagne donc d’une nouvelle orientation stratégique, avec une approche opportuniste davantage ancrée sur le marché européen.
Traditionnellement concentrée sur des actifs de bureaux, la SCPI, administrée par la société de gestion AEW Ciloger, se dirigera désormais vers des secteurs considérés comme porteurs, qui ont montré leur robustesse au cours de ces dernières années. Nommée Fructiregions jusqu'en 2016, la SCPI s'adapte, une nouvelle fois, pour mieux répondre aux exigences du marché immobilier et se repositionne vers une nouvelle dynamique.
AEW Opportunités Europe, principalement investie dans les régions françaises jusqu'à présent, ambitionne d'étendre son champ d’investissement vers les principales métropoles de la zone Euro. Actuellement présente en Allemagne et en Espagne, la SCPI paneuropéenne vise ainsi à devenir une « une référence sur le marché, tant par la qualité des actifs détenus et des locataires que par sa taille » d’ici l’horizon 2027, comme l'indique Antoine Barbier, Directeur d'AEW Ciloger.
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AEW Opportunités Europe, une SCPI encline à se diversifier
Durement affectée par la crise inflationniste et confrontée successivement à deux réductions du prix de part, la SCPI, fraîchement renommée AEW Opportunités Europe, cherche à revitaliser sa stratégie. Elle devrait prochainement donc se diriger vers les secteurs de :
- commerce,
- logistique
- loisirs et
- hôtellerie.
En adoptant une stratégie diversifiée, dite opportuniste, la SCPI ambitionne, comme elle avait précédemment annoncé, de distribuer un rendement de 5,43% d'ici la fin de l'année 2024 pour accroître sa compétitivité. Ce taux de distribution devrait ainsi lui permettre de se placer en bonne position dans le classement des meilleures SCPI 2024.
AEW Opportunités Europe, une SCPI devenue très accessible
Dorénavant, avec cet objectif cible et un prix de souscription fixée à 175 euros, AEW Opportunités Europe se positionne comme l'une des SCPI les plus accessibles du marché de la pierre papier. Ce changement de nom, associé à un nouveau cap stratégique, marque le début d'une nouvelle ère pour la SCPI, qui aspire à redevenir un acteur majeur auprès des investisseurs.
Gérée par une des sociétés de gestion les plus reconnues au niveau mondial, AEW Opportunités Europe bénéficie du soutien d'une entité dont les actifs sont évalués à environ 8,5 milliards d'euros pour entamer sa transition.
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