À la fin de l’année 2025, la SCPI Foncière des Praticiens lancée par la société de gestion Magellim REIM se voit livrer un nouvel actif acquis en VEFA, commandé en début d’année. Après une année d’attente, la SCPI réceptionnera trois lots représentant une surface totale de plus de 1.000 m², situés au sein d’un pôle de santé à Évreux, commune française et préfecture du département de l’Eure, en Normandie.
Implanté à proximité immédiate de l’Hôpital Privé Pasteur, centre de chirurgie, médecine et urgences, cet ensemble immobilier a été conçu pour répondre aux besoins médicaux du territoire. Il accueillera des professionnels médicaux et paramédicaux dans un environnement pluridisciplinaire adapté à l’exercice de leurs activités.
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Un pôle de santé pluridisciplinaire exploité par Office Santé
Le pôle de santé est exploité par Office Santé, un groupe qui accompagne les professionnels de santé et les collectivités dans la conception, la réalisation et l’exploitation de maisons de santé innovantes, durables et ancrées dans les territoires.
D’après le site de la société de gestion Magellim REIM, l’actif comprend un centre de médecine nucléaire dédié à la radiologie et à l’imagerie médicale, un laboratoire de biologie médicale et un centre médico-psycho-pédagogique destiné à l’accompagnement des enfants et des adolescents. Il dispose également d’espaces de consultation pour les spécialistes de la clinique voisine. L’ensemble favorise la coordination des soins et renforce l’attractivité médicale du territoire d’Évreux.
Un actif aligné avec la stratégie d’investissement de la SCPI Foncière des Praticiens
Cet actif relève se positionne dans la stratégie d’acquisition de santé de la SCPI Foncière des Praticiens, qui concentre l’ensemble de ses investissements sur ce secteur. La SCPI adopte une approche diversifiée dans la santé afin de mutualiser le risque locatif, en ciblant un large éventail de typologies d’actifs tels que des centres médicaux, des cliniques privées de centre-ville, des laboratoires de recherche, des hôpitaux ou encore des maisons médicalisées. Grâce à cette stratégie, la SCPI maintient une place dans le classement des meilleures SCPI.
La SCPI se dirige de plus vers des actifs en cours de construction. Une démarche adoptée par Foncière des Praticiens, puisque près de 45% de son portefeuille immobilier est actuellement composé d’actifs en VEFA (Vente en l'État Futur D'achèvement).
La localisation est également un élément central de la stratégie de la SCPI. L’actif est situé à Évreux, en France. Cette acquisition vient donc répondre aux besoins de la métropole et vient combler un manque de services médicaux dans cette ville. En effet, les territoires ruraux sont confrontés à un désert médical. Foncière des Praticiens joue ainsi un rôle majeur et répond aux besoins essentiels à l'échelle nationale.
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Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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