AEW Ciloger
- TD 2021
- 4,00 %
- À partir de
- 2 100 €
SCPI Pierre Plus
AEW Ciloger
- Rendement annuel
-
4.03 %TD 2021
- Souscription minimum
-
2196 €Soit 2 parts
- Capitalisation
-
753.9 M€Au 31/12/2021
- Prix de souscription
-
1098 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Pierre Plus ?
La SCPI Pierre Plus est une SCPI de rendement classique à capital variable créée en 1991 et gérée par AEW Ciloger qui permet d' investir en SCPI avec l'expérience d'une société de gestion ancienne. La SCPI Pierre Plus occupe la 55ème place du classement des meilleures SCPI.
Sa capitalisation approche en 2021 les 754 M€ avec un patrimoine majoritairement composé de commerces. En moindre quantité, on retrouve aussi des bureaux et des actifs résidentiels. En terme de localisation, Pierre Plus est très investie dans les régions bénéficiant d'un fort dynamisme, mais également à l'étranger et en Ile-de-France. Le patrimoine de la SCPI Pierre Plus est composé de plus de 164 immeubles pour un peu moins de 400 locataires.
En 2021, cette SCPI de rendement à capital variable a affiché un taux de distribution de 4,03% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) avoisinant les 92%. Le minimum d’investissement est de 2196€, soit 2 parts à 1098€ chacune.
Les caractéristiques de Pierre Plus ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Commerces
- Frais de souscription
-
10,80 %
- Frais de gestion
-
11,04 %
- Délai de jouissance
-
1 mois
Les chiffres clés SCPI Pierre Plus
- Capitalisation
- 753.9 M€
- Nombre d'associés
- 10 026
- Valeur de reconstitution
- 1 052,09 €
- Prix de retrait
- 999,18 €
- Ran en % du dividende
- 8,72 %
- Ran en jours
- 32,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,64 % du dividende
- Tri à 10 ans
- 4,35 %
Évolution de la SCPI Pierre Plus
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
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Questions fréquentes sur la SCPI Pierre Plus
Plusieurs banques proposent désormais à leur clientèle d’investir en SCPI, sous certaines conditions. C’est le cas de la Caisse d’Epargne qui propose actuellement la majeure partie des SCPI de rendement gérée par la société de gestion AEW Ciloger. Pierre Plus est donc une SCPI disponible à la souscription pour les épargnants de la Caisse d’Epargne.
Pierre Plus est une SCPI de rendement qui a pour habitude de servir une distribution annuelle proche des 4%. En 2021, elle a versé un rendement de 43,22 euros par part à ses associés, correspondant à un taux de distribution de 4,03%. Sa société de gestion, AEW Ciloger, se projette déjà sur une distribution de 4,14% en 2022.
Pierre Plus est une SCPI accessible à la souscription dès 2 196 €, soit 2 parts à 1 098 €. Il est possible d’y investir au comptant et à crédit pour les épargnants qui souhaitent utiliser l’effet de levier de l’emprunt pour se constituer un patrimoine immobilier.