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Rendement annuel
4.85 %
TD 2021
Souscription minimum
4765.9 €
Soit 5 parts
Capitalisation
52.84 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
953.18 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Foncière Remusat ?

La SCPI Foncière Remusat est une SCPI de rendement dont l'objectif est l’acquisition directe y compris en l’état futur d’achèvement, et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif, d'une part ; et l’acquisition et la gestion d’immeubles qu’elle fait construire exclusivement en vue de leur location, d'autre part. Son capital étant fixe, il faut attendre qu'un associé procède à la revendre ses parts pour investir dans la SCPI Foncière Remusat. La SCPI Foncière Remusat se trouve parmi les 20 meilleures SCPI de rendement du marché

Pour les besoins de cette gestion, la SCPI Foncière Remusat peut procéder à des travaux de toute nature dans ces immeubles, notamment les opérations afférentes à leur construction, leur rénovation, leur entretien, leur réhabilitation, leur amélioration, leur agrandissement, leur reconstruction ou leur mise aux normes environnementales ou énergétiques. La SCPI de rendement Foncière Remusat peut également acquérir des équipements ou installations nécessaires à l’utilisation des immeubles. Elle peut, en outre, céder des éléments de patrimoine immobilier dès lors qu’elle ne les a pas achetés en vue de les revendre et que de telles cessions ne présentent pas un caractère habituel.

En 2021, le taux de distribution versé aux associés par la SCPI Foncière Remusat a été de 4,85%.

Les caractéristiques de Foncière Remusat ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Prépondérance
Commerces
Frais de souscription
9,60 %
Frais de gestion
10,80 %
Délai de jouissance
3 mois

Les chiffres clés SCPI Foncière Remusat

Capitalisation
52.84 M€
Nombre d'associés
1 315
Valeur de reconstitution
1 121,27 €
Prix de retrait
0,00 €
Ran en % du dividende
18,60 %
Ran en jours
68,00 jours
Pgr en % du dividende
19,28 % du dividende
Tri à 10 ans
4,09 %

Évolution de la SCPI Foncière Remusat

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

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Questions fréquentes sur la SCPI Foncière Remusat

Foncière Rémusat est une SCPI de rendement qui investit depuis une vingtaine d’années dans les commerces de centre-ville et dans les zones commerciales de périphérie. Elle sélectionne des actifs immobiliers de petites et moyennes tailles qui ont su s’adapter face aux crises passées. La SCPI Foncière Rémusat détient donc 47 immeubles et accueille près de 80 locataires. Parmi ces biens, une légère proportion est destinée au domaine de la santé, de l’hôtellerie, de la restauration ou à des bureaux d’entreprises.

Il y a plusieurs raisons d'investir dans l'immobilier de commerces. Il s'agit en effet d’une classe d’actifs pertinente comme outil de diversification pour les investisseurs qui possèdent déjà un patrimoine constitué de bureaux par exemple. Par ailleurs, les récentes évolutions du secteur logistique offrent de nouvelles opportunités aux enseignes de commerce pour multiplier les points de contacts avec les consommateurs. L’émergence du “click-and-collect” permet aux commerces de connaître une croissance corrélée avec celle de la logistique du dernier kilomètre. Cela fait du commerce, une typologie de biens attractive pour les gestionnaires de SCPI qui souhaitent diversifier leurs revenus locatifs.

Foncière Rémusat est une SCPI de rendement à capital fixe. Il n’est donc pas possible d’acheter de nouvelles parts de cette SCPI en dehors des augmentations de capital. Les épargnants qui souhaitent investir dans la SCPI Foncière Rémusat peuvent toutefois avoir recours au marché secondaire organisé par la société de gestion Atland Voisin. Chaque mois, cette dernière confronte les demandes d’achat et les demandes de retrait pour organiser la cession et le rachat des parts.

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