SCPI Foncière Remusat

Foncière Rémusat est une SCPI de rendement qui investit depuis une vingtaine d’années dans les commerces de centre-ville et dans les zones commerciales de périphérie. Elle sélectionne des actifs immobiliers de petites et moyennes tailles qui ont su s’adapter face aux crises passées. La SCPI Foncière Rémusat détient donc 55 immeubles et accueille près de 84 locataires. Parmi ces biens, une légère proportion est destinée au domaine de la santé, de l’hôtellerie, de la restauration ou à des bureaux d’entreprises.

Il y a plusieurs raisons d'investir dans l'immobilier de commerces. Il s'agit en effet d’une classe d’actifs pertinente comme outil de diversification pour les investisseurs qui possèdent déjà un patrimoine constitué de bureaux par exemple. Par ailleurs, les récentes évolutions du secteur logistique offrent de nouvelles opportunités aux enseignes de commerce pour multiplier les points de contacts avec les consommateurs. L’émergence du “click-and-collect” permet aux commerces de connaître une croissance corrélée avec celle de la logistique du dernier kilomètre. Cela fait du commerce, une typologie de biens attractive pour les gestionnaires de SCPI qui souhaitent diversifier leurs revenus locatifs.

Foncière Rémusat est une SCPI de rendement à capital fixe. Il n’est donc pas possible d’acheter de nouvelles parts de cette SCPI en dehors des augmentations de capital. Les épargnants qui souhaitent investir dans la SCPI Foncière Rémusat peuvent toutefois avoir recours au marché secondaire organisé par la société de gestion Atland Voisin. Chaque mois, cette dernière confronte les demandes d’achat et les demandes de retrait pour organiser la cession et le rachat des parts.