Société de gestion Urban Premium

Histoire et lancement d'Urban Premium

Urban Premium est une société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) depuis le 8 juin 2010. Grâce à son expérience, elle a acquis une solide réputation dans l’investissement immobilier en cœur de ville. Bien qu'elle offre désormais la possibilité d’investir dans des actifs résidentiels et de commerces, Urban Premium a commencé son activité en se spécialisant dans l’immobilier défiscalisant. Au fil des années, elle s'est constituée un patrimoine composé exclusivement de ces deux catégories, ciblant des immeubles situés au cœur des zones urbaines. Par le biais de ses acquisitions, elle a l'ambition de revitaliser les centres-villes et d’offrir aux épargnants la possibilité d’investir dans des biens de proximité. Une aspiration reflétée par son positionnement et sa devise : “L’immobilier réhabilité au coeur des villes”.

Actuellement, la société de gestion Urban Premium propose une solution orientée sur un patrimoine exclusivement localisé en centre-ville. Ainsi, les SCPI tels qu’Urban Vitalim N°4, Urban Pierre N°6, Urban Prestigimmo N°5 ou encore Urban Coeur Commerces constituent leurs portefeuilles autour de la même conviction : l’acquisition d’actifs situés à des emplacements stratégiques des villes. Cette orientation stratégique vise à garantir la centralité de chaque immeuble et de sa proximité, afin d'en faire un moteur de performance.

Urban Investissement est l’entité chargée de transmettre et recevoir les instructions des locataires. Cette filiale assure la coordination et le pilotage des partenaires de la société de gestion. Une organisation rigoureuse qui est orchestrée par son Directeur du Développement, Thomas Ducerf. Ainsi, la conduite adoptée par Urban Investissement repose sur l'organisation et l'administration qu'elle met en place avec les locataires, jouant un rôle clé dans la satisfaction de ces derniers.

Stratégie d'acquisition d'Urban Premium

Fondée par Laurent Assayag et Franck Temim, Urban Premium est l’une des seules sociétés de gestion immobilières à permettre l’investissement en SCPI avec un mécanisme défiscalisant. Grâce aux lois Pinel, Malraux ou Déficit Foncier, les SCPI créées par Urban Premium ont contribué à de nombreuses rénovations en centres historiques dans des villes en régions.

Depuis quelques années, Urban Premium s’est lancée dans la structuration et la commercialisation d’une SCPI de rendement comme l'indique le site de la société de gestion. Cette dernière n’utilise évidemment pas de leviers fiscaux mais profite de l’expertise d’Urban Premium pour investir dans des commerces de centre-villes historiques.

Parmi les 4 valeurs mises en avant par la société de gestion Urban Premium, on retrouve :

• La politique d’acquisition tournée vers les centres-villes,
• Le respect de l’environnement par la mise en place de thématique de rénovation profonde et durable du patrimoine immobilier,
• La volonté de rendre les SCPI Urban Coeur Commerces et Urban Pierre 6 novatrice,
• Le développement d’une distribution organisée des dividendes émis par les loyers des locataires et axée sur le suivi de ces derniers.

Urban Premium est aujourd’hui indépendante capitalistiquement et appartient encore à ses fondateurs.

France SCPI rappelle que les informations concernant l'évolution de chaque SCPI sont disponibles dans les données publiées chaque trimestre. Il est à noter que les épargnants peuvent également consulter l’avis SCPI, rassemblant les points essentiels des SCPI de la société de gestion Urban Premium.