Urban Cœur Commerce agrandit son patrimoine en régions

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Deux nouvelles acquisitions pour la SCPI Urban Cœur Commerce

Urban Cœur Commerce a poursuivi son développement avec une collecte nette de 3,3 millions d'euros. Cette collecte a permis à la société de gestion de poursuivre les acquisitions immobilières engagées au cours du trimestre. Deux nouveaux actifs ont ainsi intégré le patrimoine de la SCPI, pour un montant global de 3,1 millions d’euros actes en main. Situés à Valence et Troyes, ces biens viennent compléter un portefeuille consacré aux commerces implantés dans des emplacements urbains.

En parallèle, plusieurs opportunités restent à l’étude. Quatre nouveaux locaux étaient notamment sous promesse à la fin de la période, traduisant la poursuite de la politique d’investissement de la SCPI. Les investissements réalisés concernent deux locaux commerciaux, situés à Valence et Troyes. À Valence, Urban Cœur Commerce a acquis un commerce implanté dans l’hypercentre, loué à l’enseigne JD Sports. À Troyes, la SCPI a intégré un actif occupé par Foot Locker, également situé sur une artère commerçante du centre-ville. Ces deux acquisitions représentent une surface totale d’environ 601 m² et affichent un rendement moyen à l’acquisition supérieur à 8,50% AEM, selon les données communiquées par la société de gestion Urban Premium.

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Un dividende de 4,39 euros par part au deuxième trimestre 2026

Sur le plan de la distribution, l’acompte sur dividende brut versé au titre du deuxième trimestre 2026 s’élève à 4,39 euros par part. Cette distribution intervient dans le cadre de la politique de gestion de la SCPI Urban Cœur Commerce. Les performances passées ne préjugent toutefois pas des performances futures et les revenus distribués peuvent évoluer. Le trimestre a également été marqué par la tenue de l’Assemblée Générale Mixte le 29 juin 2026. Les associés avaient auparavant reçu le rapport annuel relatif à l’exercice 2025, présentant les principaux indicateurs de la SCPI, les faits marquants de l’année écoulée ainsi que les projets de résolutions soumis au vote.

À l’issue de l’Assemblée Générale, l’ensemble des résolutions proposées a été adopté à la majorité des associés présents, représentés ou ayant voté par correspondance. Entre progression de la collecte, nouvelles acquisitions et poursuite de l’étude de plusieurs investissements, le deuxième trimestre 2026 marque ainsi une nouvelle étape dans le développement d’Urban Cœur Commerce, l'une des meilleures SCPI du marché.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2e trimestre 2026 de la SCPI Urban Coeur Commerce.

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