Après avoir délibéré avec ses 7.000 associés, la société de gestion Atland Voisin, entérine une opération concernant deux de ses SCPI. Immo Placement fusionne et absorbe Foncière Rémusat. Cette décision a été actée afin de pallier au climat particulier dans lequel ses SCPI manœuvrent. En effet, Immo Placement et Foncière Rémusat développent des stratégies parallèles qui leur permettent de renforcer leur patrimoine immobilier.
Lancées respectivement en 1968 et 1989, Immo Placement et Foncière Rémusat étaient des SCPI dédiées à l’immobilier professionnel de bureaux et de commerces. Désormais, elles évoluent sous la bannière Immo Placement. Cette dernière affiche un Taux de Distribution de 5,54% en 2022 lui permettant de se placer en haut du classement des meilleures SCPI. France SCPI rappelle que les performances passées ne préjugent pas de celles du futur. Les épargnants peuvent effectuer un comparatif de SCPI afin de choisir leur véhicule de placement.
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La nouvelle SCPI Immo Placement met l'accent sur la diversification
Depuis sa création, la SCPI Immo Placement adopte une stratégie centrée sur les actifs situés en régions, notamment en Auvergne Rhônes-Alpes. Son portefeuille immobilier, composé de 209 actifs, était majoritairement axé sur les immeubles de bureaux lorsque Foncière Remusat détenait, quant à elle, principalement des actifs de commerces. Cette fusion va ainsi permettre à la SCPI de diversifier son patrimoine et d’équilibrer son portefeuille immobilier.
De plus, cette opération permettra également à la SCPI de diversifier géographiquement son patrimoine. Désormais, Immo Placement investit aussi bien en régions, qu’en Île-de-France.
Cette fusion intervient ainsi pour 3 raisons principales :
- Diversification du patrimoine : En associant les deux portefeuilles d'actifs, la SCPI Immo Placement augmente la diversification de son patrimoine immobilier,
- Mutualisation des revenus : La fusion permet également de mutualiser les revenus et les risques locatifs,
- Renforcement de la capacité d'investissement et de négociation : Grâce à une capitalisation plus importante, elle augmente sa capacité d’investissement. Elle vise donc à devenir plus robuste et à s’adapter à un marché fluctuant.
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Atland Voisin renforce son statut sur le marché des SCPI
La société de gestion Atland Voisin est un acteur de renom de l’investissement immobilier. Elle investit dans des actifs répondant aux enjeux sociaux et environnementaux.
Parmi les critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance), elle met en place plusieurs initiatives :
- la réduction de son empreinte carbone,
- la gestion des ressources en électricité et une utilisation de l’eau raisonnée,
- la parité salariale au sein de la SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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