AEW Ciloger
- TD 2023
- 4,05 %
- À partir de
- 2 100 €
La FAQ ou Foire Aux Questions correspondant aux Questions Fréquentes pour Aestiam Pierre Rendement répond aux interrogations récurrentes des épargnants, traitées par France SCPI. Les thèmes varient de la stratégie de gestion à l'investissement minimum, jusqu'aux attentes de rendement annuel. Les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille trouveront des réponses sur les différentes stratégies d'investissement au sein de cette SCPI Commerces. Notre mission, en tant qu'experts en SCPI, est de clarifier et de conseiller, assurant une compréhension approfondie du produit. Pour des renseignements personnalisés, nos consultants experts dans la pierre papier sont prêts à approfondir toute interrogation.
Aestiam Pierre Rendement est une SCPI à capital variable spécialisée dans les locaux commerciaux. Cette classe d’actifs représente plus de la moitié de son patrimoine immobilier. Elle possède également des hôtels et des lieux dédiés aux séminaires d’entreprises. En moindre proportion, elle détient des bureaux et des actifs dédiés à l’enseignement supérieur. Son Taux d’Occupation Financier s’élève à plus de 95%. Son patrimoine est judicieusement diversifié entre l'Île-de-France, Paris, les régions et l'étranger. Cette diversification au sein de son portefeuille immobilier lui permet de diluer son risque locatif.
La SCPI Aestiam Pierre Rendement a versé un rendement de 4,5% en 2023. Ce Taux de Distribution a toutefois été très perturbé par la fermeture des commerces non essentiels et l’arrêt des séminaires d’entreprise pendant la crise sanitaire. Elle a, malgré cela, servi un rendement de 4% en 2021 et de 4,61% en 2022. Les investisseurs peuvent télécharger son dernier bulletin trimestriel ainsi que son rapport annuel recensant l’ensemble des informations sur les biens immobiliers détenus par la Société Civile de Placement Immobilier.
Aestiam est un acteur historique dans le domaine de la pierre papier. Anciennement connue sous le nom de Foncia Pierre Gestion, elle possède plus de 30 ans d’expérience dans la gestion d’actifs immobiliers. Elle gère désormais 1,2 milliards d’euros d’actifs à travers 5 SCPI, dont 3 sont à capital variable. Son expertise est à la fois à l’échelle nationale et européenne.