SCPI NCap Education Santé : patrimoine

La SCPI Fair Invest, renommée NCap Education Santé en juillet 2024, a été lancée en 2018 par la société de gestion Norma Capital avec pour vocation la distribution de revenus locatifs auprès de ses associés détenteurs de parts. La SCPI de santé génère en effet des rendements grâce à la détention et la location d’un patrimoine immobilier composé de biens de santé et d'éducation. La répartition de son patrimoine dépend de la stratégie d’acquisition mise en place par sa société de gestion Norma Capital. L’objectif de cette SCPI de rendement est d’acquérir des actifs immobiliers qui répondent à la stratégie d’investissement et aux attentes en termes de taux de distribution, autrement dit l’indicateur de rendement propre aux Sociétés Civiles de Placement Immobilier.

Celui-ci se calcule grâce au montant des dividendes bruts de fiscalité versés aux investisseurs divisé par le prix de souscription de la SCPI. Le dernier taux de distribution communiqué par la SCPI s’établit à 4,78%.

Pour revenir au patrimoine de NCap Education Santé, la SCPI acquiert des actifs en France et en Espagne réparti :

• 59% d’actifs de santé/ social,
• 20% d’actifs bien-être,
• 19% d’actif éducation,
• 2% d’actifs en lien avec l’environnement.