SCPI Atout Pierre Diversification : patrimoine

AEW Ciloger

Avant d’évoquer le patrimoine de la SCPI Atout Pierre Diversification, il est important de rappeler les principales caractéristiques. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable, lancée par AEW Ciloger qui a affiché un taux de distribution inférieur à la moyenne du marché. Cette performance ne lui permet pas de se situer dans le classement des meilleures SCPI de rendement.

Pour en revenir au patrimoine de la SCPI internationale, la répartition sectorielle au 31/12/2024 est la suivante :

  • 50% vers des immeubles de bureaux,
  • 43% vers des actifs de commerces,
  • 2% vers des locaux industriels et
  • 5% vers des établissements hôteliers.

Dans les indicateurs clés permettant d’évaluer la qualité de gestion du patrimoine de la SCPI, on retrouve le Report À Nouveau fixé à 178 jours. Cet indicateur permet de savoir pendant combien de temps la SCPI pourrait continuer à servir un dividende à ses associés sur le rythme de l’année précédente. On retrouve également le Taux d’Occupation Financier qui rend compte des loyers perçus par la SCPI rapportés aux loyers qu’elle devrait percevoir si tous les actifs étaient loués. Dans le cas d'Atout Pierre Diversification son TOF est fixé à 87,88%.

Pour se rendre compte du patrimoine de la SCPI Atout Pierre Diversification, voici quelques exemples d’actifs détenus en portefeuille.

Les caractéristiques du patrimoine de Atout Pierre Diversification

Prépondérance
Diversifiée
Nombre d'immeubles
84
Nombre de locataires
292
Taux d'occupation financier
87,63 %

Répartition du patrimoine de Atout Pierre Diversification

Répartition sectorielle

Au 31/12/2024

Répartition géographique

Au 31/12/2024

Exemples d'acquisitions

Localisation du patrimoine Typologie de bien Date d'acquisition Surface m² Prix d'acquision €
Immeuble Iceberg - Lyon - France Bureaux 06/2021 5 300 Supérieur à 50 M€
Clarity - Boulogne Billancourt - France Bureaux 12/2020 7 500 Supérieur à 50 M€
Place des Cordeliers - Lyon - France Commerce 05/2020 5 200 de 5 à 50 M€
Centre Commercial 14ème avenue Commerce 09/2019 14 300 Supérieur à 50 M€
Immeuble GAIA - Herblay - France Bureaux 07/2019 36 200 Supérieur à 50 M€
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Altixia REIM
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
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2 300 €
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
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5 000 €
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 000 €
Reason
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
200 €
Corum USA
Corum
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
200 €
Linaclub
Aestiam
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
2 000 €
Eden
Advenis REIM
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
À partir de
1 000 €
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
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