Les SCPI Atout Pierre Diversification et Laffitte Pierre ont reçu un avis positif pour le renouvellement du label ISR (Investissement Socialement Responsable). Décerné sur 3 ans, il permet une meilleure visibilité des fonds immobiliers et garantit le respect des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG).
Labellisées en 2023, Atout Pierre Diversification et Laffitte Pierre se focalisent sur les immeubles neufs avec une évaluation de 50/100, le seuil minimal pour répondre aux exigences du label ISR. En effet, les SCPI gérées par la société de gestion AEW Ciloger détiennent une partie de leur patrimoine étant considérés comme best in progress (Meilleurs en cours) et doivent améliorer de 20 points la performance environnementale de leurs immeubles.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Le label ISR de plus en plus plébiscité par les sociétés de gestion
A travers ce renouvellement, Atout Pierre Diversification et Laffitte Pierre souhaitent allier performance financière et développement durable. Durant l’année 2023, elles ont servi à ses associés un rendement inférieur à la moyenne du marché et ne se situent pas en haut du classement des meilleures SCPI. Bien qu’il soit important, le taux de distribution n’est pas le seul indicateur à privilégier pour investir en SCPI. Les épargnants ont la possibilité de réaliser un comparatif SCPI afin de sélectionner le véhicule adapté à leurs objectifs financiers.
Disponible depuis octobre 2020, le label ISR est décerné aux SCPI qui privilégient l’aspect environnemental au sein de leur stratégie d’investissement. Sur 3 ans, 60 sociétés de gestion ont contribué à l’obtention du label ISR pour leurs fonds immobiliers. Elles mettent en place un plan pour optimiser la performance de leurs immeubles correspondant aux critères ESG. L’évaluation de ces piliers est suivie et actualisée une fois par an.
Les SCPI d’AEW Ciloger adoptent une stratégie d'acquisition similaire
A travers ses SCPI Atout Pierre Diversification et Laffitte Pierre, la société de gestion AEW Ciloger sélectionne des biens immobiliers conformes aux critères ESG tels que :
- La diminution des gaz à effet de serre,
- La priorité à la qualité de l’air au niveau thermique, acoustique et visuel,
- L'installation des vélos et véhicules électriques et
- La gestion des déchets.
En plus de privilégier un investissement responsable sur l’ensemble de leurs immeubles, les SCPI Atout Pierre Diversification et Laffitte Pierre, spécialisées dans des biens de bureaux, investissent également dans des commerces, des établissements hôteliers et des biens alternatifs. Leurs actifs se situent en Ile-de-France, à Paris, en régions et plus marginalement en dehors de l’Hexagone.
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