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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Cette section du site intitulée Foire Aux Questions FAQ d'Epargne Pierre Europe est une ressource incontournable pour les épargnants réfléchissant à un investissement en SCPI, conçue par France SCPI. Ici, vous trouverez des réponses sur la philosophie de gestion de Atland Voisin, société de gestion à l’origine de cette SCPI Diversifiée ainsi que les exigences d'investissement et les perspectives de rendements. La page décrit aussi les différentes approches pour investir dans la SCPI, qu’il s’agisse de pleine propriété, nue-propriété ou même d’investissement lié à un crédit. L’ambition de France SCPI est d'offrir une compréhension facile et approfondie, tout en restant disponibles pour des consultations sur mesure.
Créée par la société de gestion Atland Voisin en 2022, la SCPI Epargne Pierre Europe affiche un montant de souscription minimum fixé à 6000 euros, soit 30 parts à un prix unitaire de 200€. Les associés peuvent, par la suite, acheter une part de manière individuelle. L’acquisition des parts du portefeuille immobilier de la SCPI diversifiée est possible à la fois au comptant, à crédit et en démembrement de propriété. Contrairement à la SCPI phare, Epargne Pierre, il n’est pas encore possible d’acheter des parts via un contrat d’assurance vie. A la fin de l’année 2023, la SCPI a affiché un Taux de Distribution de 6,26%, un rendement supérieur à la moyenne du marché. Ce véhicule d’investissement figure désormais dans le top 10 du tableau des meilleures SCPI 2024. France SCPI rappelle néanmoins que les performances du rendement passées ne présagent pas des performances futures. Pour retrouver toutes les informations et données-clés concernant le patrimoine immobilier d’Epargne Pierre Europe, les épargnants ont la possibilité de télécharger le rapport annuel ainsi que le dernier bulletin trimestriel sur le site de France SCPI.
Comme de nombreux investissements dans la Pierre Papier, la SCPI Epargne Pierre Europe est un placement qui comporte des risques. Elle comporte en effet un risque de perte en capital : la valeur des actifs immobiliers peut varier à la baisse comme à la hausse. Rien ne garantit que l’associé pourra revendre ses parts au même prix qu’il les a acquises au terme de son placement. De la même manière, le rendement d’une SCPI peut varier. Le taux de distribution annoncé par la société de gestion Atland Voisin est seulement un objectif visé pour son patrimoine investi en Europe. France SCPI rappelle que le patrimoine immobilier ne garantit pas le rendement, les associés souhaitant investir en Europe à travers la SCPI Epargne Pierre Europe peuvent retrouver toutes les informations dans l’avis SCPI.
L'Europe est une puissance économique majeure dotée d'un dynamisme important, notamment dans le domaine de l’immobilier. La SCPI Epargne Pierre Europe offre la possibilité aux investisseurs de participer à la croissance de cette zone tout en apportant une forte diversification à leur patrimoine ainsi que des revenus immobiliers potentiels nettement au-dessus de la moyenne des SCPI (4,52% en 2023). Ils profiteront d’une profondeur de marché plus favorable à l’investissement global et d’un éventuel avantage fiscal, notamment en matière écologique, une démarche en lien avec sa récente obtention de la labellisation ISR.