Une diversification nécessaire qui se poursuit en 2026

L'évolution des taux d'intérêt, de l'inflation ou encore de la situation des entreprises constitue autant de paramètres susceptibles d'influencer les marchés immobiliers. Dans ce contexte, la diversification apparaît comme l'un des principaux leviers permettant de diluer le risque locatif. C'est précisément l'approche de la SCPI Épargne Pierre Europe pour se hisser dans le classement des meilleures SCPI.

Le premier trimestre 2026 a donc été marqué par deux nouvelles acquisitions réalisées au Royaume-Uni. Ces opérations permettent à Épargne Pierre Europe d'ajouter un cinquième pays à son portefeuille immobilier et de poursuivre sa stratégie de diversification géographique.

Le premier actif acquis est un immeuble de bureaux situé à Reading, une ville dynamique située à l'ouest de Londres. Le second investissement concerne un supermarché implanté à Ipswich et exploité par l'enseigne britannique Waitrose. Avec ces acquisitions, la SCPI d'Atland Voisin complète son exposition à plusieurs segments immobiliers tout en renforçant sa présence sur un marché européen majeur.

Cette politique d'investissement ne devrait pas s'arrêter là. Un nouvel investissement dans un sixième pays européen est annoncé pour les prochains mois, illustrant la volonté de la SCPI d'élargir progressivement son périmètre géographique afin de saisir de nouvelles opportunités immobilières.

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Des indicateurs toujours bien orientés au premier trimestre

Au-delà de son développement européen, la SCPI Épargne Pierre Europe affiche plusieurs indicateurs favorables au terme du premier trimestre 2026. Son taux d'occupation financier reste proche de 100%. Cette situation permet notamment à la SCPI de bénéficier pleinement des mécanismes d'indexation des loyers prévus dans les baux commerciaux.

La collecte brute enregistrée sur les trois premiers mois de l'année atteint par ailleurs 76 millions d'euros. Ce niveau de collecte offre à la SCPI une capacité d'investissement supplémentaire pour poursuivre l'acquisition de nouveaux actifs dans un marché qui présente encore des opportunités de valorisation.

Parallèlement, plusieurs évolutions devraient être proposées aux associés lors de l'assemblée générale prévue en juin 2026. Parmi les mesures envisagées figurent notamment la simplification de certains dispositifs d'épargne programmée ainsi qu'un élargissement potentiel des zones géographiques dans lesquelles la SCPI pourrait investir.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4e trimestre 2025 de la SCPI Epargne Pierre Europe.

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Article écrit par Rubens ZADEL Responsable contenu éditorial Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...

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